中信地产开发的CBD Z15地块即北京第一高楼“中国尊”项目将于2016年底封顶,预计总投资达240亿元。据统计,自2008年底以来的四年内中国共起建各类摩天大厦至少有6座,总投资近千亿元。其中,长沙“远望大厦”838米楼高超迪拜塔,武汉绿地中心“烧钱” 300亿。(8月31日中国新闻网)
“从未被超越,只因楼很高!”摩天楼热潮蔓延中国,各大城市竞相绽放的“疯”彩之下,罔顾当地的发展应有规律,不认认真真地综合考虑在地商业发展状况、财力水平、金融和资本能力、市场容量以及长期可持续的城市规划,巨无霸建筑带来的虚假繁荣恐怕将隐藏巨大的风险,因高楼能让本地经济得到促进案例恐怕不会有太多。
有人作不完全统计,“美国规定152米以上的建筑为摩天建筑,如果以此为标准,中国大陆现有摩天大楼350座,在建摩天大楼287座,规划摩天大楼461座,中国正在成为世界第一摩天楼国家。如果一切顺利,5年后中国摩天大楼的总数将超1000座,达到现今美国摩天大楼数量的4倍。同时,这些巨大的建筑物已经不局限于一线城市,正在筹建的基本聚集于二三线城市。”遍地开花的摩天大厦到底能给中国绽放出什么光彩?而这种高楼“大跃进”巅峰对决背后存在什么隐忧呢?
前国家艺术理事会主席兼建筑师刘太格曾经说过:中国现在许多大城市被“破坏”得差不多了。尽管北京故宫、天坛还在,可我们现在或者今后,古典建筑物还有多少能够残存在我们的记忆里?千年古都的北京难道要靠高耸入云的“中国尊”来展现它的经济社会发展的高度,北京展示其现代化“摩登”风采之下,它的原有韵味,以及那些旧时古典的建筑与人们的审美要求不相契合,文化的自信到哪里去了?假如我们把上海打造成“与世界接轨”的大都会是因为其本身就是“十里洋场”,那么,古都北京,以及诸如和海岸线有很大距离的长沙、武汉等城市,遍地开花的摩天大厦能给外人带来多少“尊敬”的目光。
外国人怎么也想不通,世界经济阴云密布,芝加哥、墨西哥城、杜拜等其他很多城市的新建高楼计划都搁浅了,而中国的摩天楼却遍地开花地拔地撑起,似乎在引领新一场摩天大厦浪潮。或许有人如此应答,这完全有赖于不断增长的中国经济,还可提供了源源不断的就业机会呀!
可是楼建得再高,城市居民的幸福感、生活质量其实往往与摩天楼的高度没有关联,各个城市的竞高游戏往往是仅存某些官员脑海里。
也有国内专家警示,摩天大楼建设资金巨大,一旦需求不好,回报与预期不符,难免导致资金链断裂,将引发不良连锁反应。这种过度投资风险一定要谨慎防范。此外,摩天大楼数量如此之多,我们的经济规模有办法消化吗?
环境人士早已说过,摩天大楼可能是所有建筑中最不环保的,除了能源浪费之外,还带来“热岛效应”。近年来,一些所谓的“绿色高楼”,其环保性越来越受到质疑,更不用说,外表光鲜的超高层建筑,消防救火等安全难题有多么可怕。
醒醒吧!“通天”楼不尽有光彩,或许更是“疯”彩。(王振峰)
中国经济网评论频道正式开放网友投稿,原创经济时评可发至cepl#mail.ce.cn(#改为@)。详见中国经济网评论频道征稿启事。
相关评论:
(责任编辑:李志强)