毛宇舟：解决"群租"从开放大学毕业生申请廉租房做起

    近日，北京市就出租房屋人均居住面积标准征求公众意见，其中拟定标准为人均不低于5平方米。而在媒体的调查下，“群租”这个久久不能解决的问题再次吸引了人们的眼球——200平米的房子隔成8到9间，十几人共用一个卫生间，房间潮湿阴暗，如此简陋的生活条件竟能吸引大批大学毕业生以及外来打工者争相入住，不得不说是一种悲哀。近年来政府虽然努力建设廉租房，但却没能惠及这些群租的“主力部队”。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”已不仅仅是古人诗作，在今天也成为了初入社会的学子们的呼声。
    
    北京的群租房现象已经有七八年的历史了，虽然条件恶劣，市场却从来都是热火朝天。每到六、七月份大学生们毕业的时间，房产中介总是最忙活的。经统计，刚毕业的大学生月薪通常只有两千到三千元，甚至有部分仍在企业实习的学生只能拿到饭补。可想而知，从如此微薄的收入中除去吃饭和必要的开支已经所剩无几，更何谈租住一个环境良好的独立单间。因此，在每年房屋租金不断上涨的大环境下，很多刚毕业的大学生只能寻求群租房，先有个容身之所才是最重要的。
    
    其实早在2010年，住建部就规定“出租住房应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，且不得改变房屋内部结构进行分割出租”，也就是说，群租房是违法的。但是房产中介和房东为了利润无视法律法规，学生迫于大环境只能屈从，才造成了群租房的屡禁不止。
    
    出现问题就要解决。近年来，虽然政府各项法规颁布不少，但是执行却不太有力，导致收效甚微。其实，将大学生列入廉租房的申请范围，或许问题就会迎刃而解。廉租房面积小、租金便宜且租住稳定，正是大学生们最需要的。但目前廉租房的申请条件较为严格，申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的人方可申请。这对于刚毕业的大学生而言，显然是几乎不可能达到的要求。
    
    北京作为首都，理应更加包容。如果能够放宽廉租房申请条件，让留京大学生毕业们有房可安身，不仅可免去很多安全隐患，也能够让学生们更加安心地工作，从而创造更大的价值。而当大学生们住到廉租房里，租赁市场少了需求者，群租现象自然也会慢慢冷却下来，回归本来的秩序。一举两得，何乐而不为呢？(毛宇舟)

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（责任编辑：白羽）