今年年初，广州市政府就提出“以房养老”模式，称广州将推动建立延税型养老保险制度，探索发展住房反向抵押养老保险。一时间引起社会热议，年轻人比老年人更认同“以房养老”，而丁克一族更表示欢迎。在近日召开的全国社会养老服务体系建设推进会上，“以房养老”这个老话题被再度提起。（11月9日《河南商报》）
所谓“以房养老”，就是老年人以自有产权住房抵押贷款或者出售给公积金管理中心获取养老资金。这种模式最早是上世纪80年代中期由美国新泽西州劳瑞山的一家银行首先创立，如今在美国日趋兴旺，这种养老模式被称为“倒按揭”贷款，已有20多年的经验。发放对象为62岁以上的老年人。随后欧洲国家、新加坡等也纷纷效仿，并逐步发展成熟。
据民政部部长李立国透露的最新数字显示，我国目前有失能老人1036万，半失能老人2135万，大中城市空巢家庭达到70%。这说明我国老龄化社会以及养老问题的形式十分严峻。传统的养老方式已经受到了极大地挑战和冲击，必须及早、尽快、多渠道地开拓新的养老方式，才能适应新形势的需要。而“以房养老”作为多种养老方式中的一种，值得试行。
首先，在当今我国的老龄人口中，具有一定数量的适合于“以房养老”的人群。比如，克丁族对此就更表示欢迎。所谓克丁族，就是那些双收入，没孩子的夫妇，他们一般经济条件相对较好，已经习惯于“无忧无虑”的生活，进入老年之后，他们更希望不再操那么多闲心，继续过着安逸的生活。
再则，在我国老人中，已经有不少人具备有“以房养老”的思想基础。我国城市空巢老人家庭相当普遍，他们有房产，有养老金，而且房产对他们来说，作为遗产留给后代的意义不大。而“以房养老”会使他们更洒脱，更能够轻轻松松地安度晚年。
此外，还有国外一些成功的经验可以借鉴，这在实施和具体操作起来都可以少走许多弯路。
应该说，“以房养老”是社会保障制度的一种探索，也是一种颇富创意而且与国际接轨的养老方式，而且在我国实施的条件已经具备和成熟，因而，“以房养老”，值得试行。
（责任编辑：侯彦方）
