万晓阳：潘石屹任志强“组团”忽悠实为转嫁责任

    一向对于房地产市场问题意见不合的潘石屹、任志强终于组成了联盟。记者昨天从易居中国获悉，在易居中国董事长周忻的撮合下，地产界“名嘴”——SOHO中国董事长潘石屹和华远地产董事长任志强，联合其他18家房地产开发商共同发起了国内首个房地产电子商务联盟，准备将“定价权”交给购房者。(11月30日《北京晨报》)

    原以为潘石屹和任志强两位老总做出“由购房者定房价”这个“艰难的决定”，会有效提升购房者的地位，但仔细观察后却发现，其实名义上是由购房者来订房价，实际上却是开发商主导的哄抬房价的游戏，只不过直接出现在游戏场上的人由房地产商变成了被操纵的购房者。

    明眼人都知道，通过拍卖的方式来定价很不靠谱。房子一旦被摆放到拍卖市场上，价格就摆脱了原有的控制，再高的价格也不稀奇，即便有哄抬房价的嫌疑，地产商们也可以推脱责任。既然房价是由购房者自己拍出来的，潘石屹、任志强们便坦然地把需要承担的责任“转让”给了消费者。

    所以说，潘石屹、任志强“让购房者自己定房价”这一招实在是高明得很。神不知鬼不觉，不但暗渡了陈仓，还没有任何后顾之忧。“让购房者自己定房价”只是他们营销的一种方式，只不过方式由现实中的面对面改成网上的面对面。即便是这一招不管用，他们仍然不会有什么损失。

    事实上，如果是真心实意地让购房者自己定房价，完全不必采取拍卖的方式。只要让购房者根据市场的物价，对房子的材料成本做一个合理的预算即可；或者由购房者委托评估公司对房子的真实价格进行评估，谁的价格定得更公允，更接近市场实际价值，谁就可以买走房子，这才是真正的“让购房者自己定价”。而任由购房者在网上竞价拍卖，带来的只能是房价的继续上涨，最终还是房地产商赚得盆满钵满。潘总、任总“组团”忽悠，既大把赚取利润又不承担推高房价的责任，如此这般，消费者想要公正，谈何容易？（万晓阳）

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　　相关评论：

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　　任潘抱团是取暖，不是有意降房价

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　　任志强与那些断裂的真话

　　任志强只是在替黑心开发商挨砸罢了

　　任志强的“两手”论是不正确的

（责任编辑：王雅洁）