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10月27日，住建部部长姜伟新在人大常委会会议上表示，楼市限购政策是行政办法，是不得已而采取的办法，目前住建部正在建设城镇个人住房信息系统，完善之后将取消限购。此外，基本住房保障制度也将逐步转移到以货币补贴为主。（《南方都市报》10月28日）
中国证券报：业主“闹房” 开发商无责？
随行就市下调房价，这是开发商的权利。作为独立市场经济主体，他们拥有自主定价权，外人通常无权干涉。但自主定价，不等于随意定价。住房是一种特殊的产品，不只具有商品属性，更具有民生属性，它涉及金额大，关系着购房者的切身利益。所以，开发商定价必须秉持公正、合理的原则，降多少、怎么降，都应通盘考虑，不能完全取决自身利益。
中国网：任何动摇中国房地产调控的幻想只能破灭
作为一个长期关注、研究中国房地产行业相关动态者，笔者也在10月27日发表了题为《中国房地产限购政策坚决不能动摇》的时评文章。简言之，笔者认为动摇现行的成效日益明显的房地产限购政策，不但有害于正处在关键期的中国房地产调控，甚至会引发中国房价再度上涨，而且必将使政府失信于民。
中国证券报：人口结构是影响房地产市场“铁律”
美国房地产市场之所以持续下跌是因为住房市场的“需求饱和”，而“需求饱和”的根本性决定因素是人口总量和人口结构的变化。人口因素对房地产市场会产生长期趋势性的影响。美国房地产周期大约为20年左右，而这背后与美国的人口统计规律的变化息息相关。一方面是人口总量变化(包括自然增长率与移民增长率)对住房需求会产生重要影响。美国生育率从上世纪90年代初开始进入持续的下降通道。
千龙网：“限购令”未到“卸磨杀驴”的时候
不过，“市长的归市长，市场的归市场”固然没错，但是，保持政策的延续性，稳定市场的预期，其实才是对市场的真正尊重。从这个角度来看，对于“限购令”的挑刺和反思，不早不晚，偏偏出现在房价终于有了下降迹象时，而且市场刚刚对房价的趋势形成了一定的共识和预期，政策便又透露出松动和转向的迹象，与其说“限购政策”本身涉嫌行政干预市场，毋宁说是政策的朝令夕改、摇摆不定，才是对市场破坏性最大的行政干预。
CE编后语：
随着宏观调控的从紧，预言中的拐点貌似真的要来。但当短效的调控政策退出之后，房价是否会大幅度反弹呢？其实，还不如以建立健康的房地产市场为目标入手，解决地方政府对土地财政的过度依赖，不给房地产商囤积居奇、隐瞒开发成本，虚高报价的机会，这才是决策人、买房者都愿意看到的结果。
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（责任编辑：王雅洁）
