根据中国政府网１７日发布的消息，国务院１７日发出通知，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。（4月18日《人民日报》）
眼下，中国经济再次步入“快车道”，国务院推出住房制度改革以来最为严厉的房产新政“国十条”，可谓“适逢其时”。疯狂的楼市如果再不遏制下来，不仅众多的老百姓“住房难”，就甭谈转变经济的生产方式，也甭谈拉动内需，更甭谈社会和谐，这是一场“只能打赢而输不起的战争”；接下来，政府还有“税收杠杆”有待撬动。不过，“国十条”最终能不能让老百姓“住有所居”，关键要看其中的“第二条”如何落实。
说起“第二条”的“建立考核问责机制”，有两个概念必须事先弄明白，一是有没有“考核”，一是如何“问责”。
“二套房首付五成”、“第三套房贷款可暂停发放”、“非本地居民贷款买房受限”、“地方政府可限定购房套数”，如此等等，一线城市，二线城市，三线城市，各有各的具体情况，落实“国十条”的总目标是什么？不论你这个城市平均家庭收入是“高”还是“低”，国际上通行的3-5倍的房价与家庭收入的比率，应该是这次房产新政的“总目标”。一个地方，房价与家庭收入的比率超过了或大大超过了这个“3-5倍”，就应该在“遏制”之列。接下来，房产新政的考核决不能离开“数据”，最不可缺少的是“两个考核排行榜”，一是各省（市区）商品房的“房价与家庭收入的比率排行榜”，一是“保障房建设进度排行榜”。有了这“两个考核排行榜”，问责才有依据，监督才算科学。
去年中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》里，在“问责的情形、方式及适用”一章里并没有具体涉及对老百姓“住房难”的问责内容，这次“国十条”明确规定，“对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任”，这就为相关部门实行问责制提供了政策保证。接下来，“如何问责”？“加强监督检查，建立约谈、巡查”只是问责的一方面；与此同时，“公开见报批评或诫勉谈话”是一种问责，“记过或记大过”是一种问责，“免职或撤职”也是一种问责。现在就看相关部门有没有勇气“动真格”。
实行问责制，是会得罪人的。如果“怕得罪地方官员而不怕得罪老百姓”，国务院首先要对住房城乡建设部、监察部等部门的负责人实行问责才是。
（责任编辑：胡可璐）
