近年来，中国房价持续高烧，“没有最高，只有更高”，烧得民怨沸腾，烧得高层领导忧心忡忡。那边，全国两会对高房价口诛笔伐；这边，两会刚一闭幕北京又暴新“地王”，再推房价上扬，全国房价总势也是有升无降。尽管住建部长姜伟新表态：“总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的，……肯定行！不行也得行！”很明显，话语中充满勉强和无奈。副部长郭允冲则吐了真情：“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。”“中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的。”不免让心灰意冷。
中国房价高企是多种因素综合作用的结果，任何单一的因素都不足以解释高房价。地价畸高、税费繁多、开发商暴利、行业腐败、央企火上浇油等，这么多的因素综合作用于房地产市场，房价焉能不高烧？所以，从2006年以来一直吆喝稳定房价，始终不见奏效，即使去年底发了“遏制”的狠话，房价依旧我行我素，涨个不停。我们应该面对现实，实事求是，想使中国房价在短期内回归合理的价位，不是希望渺茫，而是不可能。何况“合理的价位”是多解的，有10%的富人阶层的“烧钱”价位，有90%的中低收入群体承受的价位。我们不能强政府所难，迫其许下根本没有条件和能力兑现的美丽虚幻的诺言又有什么意义呢？
我以为，政府对于房市不妨采取“无为而治”之策。任市场“自由驰骋”，任你房价高烧，数千、数万、数十万元一平方我都不管，反正中低收入阶层买不起，不屑一顾。好比，山珍海味、猴头燕窝、十几万元一桌的“满汉全席”，普通民众想都不去想，无非都是大款、大腕和权贵们“烧钱”的游戏。那不妨就让他们尽情地“烧”好了，能把房价烧到上亿元一平方最好，那样国家可以在税收上大赚一把，也是大好事。
“无为而治”，不是不为，而是有所不为，有所大为。对于房地产市场，政府与其“四面出击”，“八方平衡”，力不从心，事与愿违，且要承担“打压市场，违反规律”的诟病，倒不如实行“战略转移”，集中精力，大做做好保障住房的文章。“管你东西南北风，咬住保障住房建设不放松”。在保障住房建设上，尽其所思，尽其所能，尽其所为，增加土地提供，加大财政投入，尽可能多地建设“廉租房”、“经适房”，或像江苏淮安那样搞“共有产权房”，“大庇天下寒士”，让广大中低收入群体实现“居者有其屋”，不求宽敞奢华，只求基本保障。如果各地政府都这样做了，那老百姓也就心安气静了，至于房价烧破天那也无所谓。没有了广大中低收入群体的兴趣，需求下降了，房价就会不压自降。“无为而治”的功效凸现矣！
并不是所有地方主政者都心甘情愿大上保障住房的。没有“以人为本”的理念，没有“急百姓所急”的情怀，“父母官”是舍不得把有限的甚至是紧缺的财力往保障住房上砸的，需要用钱的地方很多，尤其是还事关自己升迁的“政绩工程”急等着装扮。所以，对于保障住房建设，必须采取刚性的强制措施推进。要实行报告和公开制度，地方投入多少资金、建了多少保障住房、有多少人员入住等等，都要向上报告，并在媒体公布，接受群众监督。要把保障住房建设列为地方主政官员的重要考核内容，对工作不力者，实行严肃问责。
加快保障房建设，是化解高房价难题的最好的最有效的抓手。希望各级党委政府紧抓不放，大胆往前走！当然，要做好这项工作，难免有困难，甚至很大。套用全国政协委员、央视著名主持人崔永元的话来说，如果主政者们能把保障房建设，像对待自己升官的事情那么用心去考虑，就不可能没有办法，就不可能办不好！
（责任编辑：侯彦方）
