高房价面前，上海人为何“最没信心”

2009年11月13日 08:04 来源：红网周义兴

        11日，由新浪乐居工作室、零点咨询研究集团联合发布《2009年第三季度中国购房者信心指数研究报告》显示，上海已经成全国购房最困难的城市。尽管上海购房者的预算是全国最高的，但购房者对于在上海能买得起一套房的信心指数却全国最低。这份调查显示，作为一线城市的上海，购房信心指数仅为83.51分，在各个城市中得分最低，成购房“最没信心之城”。(《东方早报》11月12日)

        如果将这个报告中的上海购房者信心指数相与近前在上海频频出现的“地王”现象，乃至与上海今年地方土地收入超过600多亿的消息相对照，应该可以说，这个有关上海买房者的信心数据，在很大程度上与当地楼市实际情况应该是相符的。而且与其他城市的指数相比，巨大的买房信心指数差距使上海成为买房人“最没信心之城”，无疑也在情理之中。

        不过在此需要注意的是，就如上述的《2009年第三季度中国购房者信心指数研究报告》所显示，在上海买房人预算为全国最高的同时，对在上海买得起一套房的信心指数却是全国最低的。那在这“最高”与“最低”的反差背后，隐含的又有哪些民生信息、或者说白了，其中应该有哪些民生之苦呢？对此，相信人们只要依一般社会常识，就可以不难得出这样的判断，即上述这个买房人指数所描绘的信心，十有八九不会是有钱人的买房信心。因为道理很简单，只有是收入有限的工薪群体才会对房价的不断上涨而担心买不起房，而与此相反，对真正的有钱人来说，相信面对楼市房价的上涨与预期，应该不仅不会担心，而且说不定还会产生买房待涨的冲动。所以就此而见，上海的中低收入群体才应是上海成“最没信心之城”的主要角色。而这，无疑是一种民生之苦社会之痛。

        然在这样的社会问题面前，对相关的行政管理部门来说，这却应该是一个值得反省，并且有待改进的问题。因为当一个城市的工薪群体，对吃穿住行等基本生存问题充满忧虑时，那这样的日常生活不但折射出社会保障制度上存在一定缺陷，而且这样的城市生活在工薪群体眼里也无疑肯定不会是美好的。所以，就此角度而言，如果将民生之苦视为行政之责的话，上海的相关行政部门，对此无疑应该自问、应该反思、应该反省。

        所以，面对上海不幸成为买房人“最没信心之城”，可以说，应该是对上海有关行政决策部门的一种提醒、一种警示，至于如何解此民生之忧，社会公众也将会拭目以待

（责任编辑：李志强）