“保障性住房的建设需要两条腿，政府解决一部分，市场方面也需要参与，与此同时，老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”昨日，全国政协委员，“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受中国网、和讯网联合采访时的这一观点，被本报微博即时“报道”后，立即在网上引起了轩然大波。 (3月3日 《扬子晚报》)
平心而论，茅永红的其观点大部分不无道理，有的甚至还值得琢磨，比如保障性住房光靠公共财政还不够等。不过说买不起房不该只知道“埋怨”令人难以接受，固然，在商言商无可厚非，但房价飞涨的局面令百姓心焦，在相继闭幕的地方两会上，各地政府工作报告纷纷剑指高房价；国家两会召开之前，总理与网友交流也坦陈知道“蜗居”的滋味，承诺本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位，对这样一个现实语境，茅永红视而不见，只顾自说自话，委实有点儿不识时务，岂不找骂？！
回过头说茅永红观点中有关“房价要稳，不能强行控制”的部分，包括“房价不能打下去，而且也打不下去，应该科学地来控制它。”对此，应从法治的视角来解读。正因为目前房价不稳，政府才进行调控。去年年底，为应对部分城市房价过快上涨的势头，中央及时出手，房价调控从“抑制”变“遏制”释放出强烈信号，接二连三的调控举措也初见成效。全国人大财经委副主任委员尹中卿昨日表示，当前应密切关注经济增速大起大落，楼市出现泡沫已是不争的事实，今年要防止和化解结构性通货膨胀。因此，调控房市是理性之举，积极之举，务实之举，法治之举，同时也是补救之举。就是说，正因为政府对目前楼市的乱象有监管不及时、不到位的缺失之责，所以要果断地予以矫正。“打压”一词用得不准确，与其说是“打压”，不如说是纠偏。
要说“不打压”，在此前的北京两会上，市长郭金龙说得比较审慎和透彻，他在说“不打压”的同时，前面还有一句话就是“房价低的时候，政府不托市”；后面还有承诺，就是政府将把自己该做的事情做足。郭金龙表示，今年北京要试行对不同类型的住房价格分别予以统计和发布，而不仅只是公布一个简单的综合价。相比于全国其他地方的楼市调控举措，北京显得更理性，更常态，更规范，除了坚持持续进行结构调整外，春节前北京将出台今年的楼市调控新举措，具体措施将包括完善预售制度、打击捂盘惜售、加快楼盘供应、缩短二手房交易周期等。这些调控新政，无疑是依法行政，严格监管的具体招数。由此可见，茅永红所说的“强行控制”，其实只是时段上比较集中，力度上比较强劲，手段上更加严厉，而这些都是政府本行本业的份内事，都是法律赋予政府的法定职责，以前没做到；没做好，现在“打包出售”，接踵而至，威猛了些，开发商觉得受不了，于是他们的代言人便嚷嚷“房价不可打压”。
对政府来说，茅永红的言论可看作是一副很好的“清醒剂”。如果各级决策者时刻意识到政府有所为有所不为，厘清行政干预与市场调节的界限，找准政府在房产地业发展中的角色，不为拍卖土地带来的巨大收益所心动，并持之以恒地以长效机制与法治手段监管房地产市场，依法用足法律、财政、税收和金融等手段，打击不法开发商和炒房客，采取强力举措遏制房地产领域的腐败现象，房价就不会出现大的波动，就不会进入平时放纵与懈怠，乱时集中监管、密集调控的怪圈。用法治手段监管楼市并使之常态化，借鉴与运用市场机制加快建设保障性住房，这是房价回归理性的必由之路，更是破解民生难点的必然诉求。
（责任编辑：胡可璐）
