针对舆论“统计数据拉低房价”的质疑，国家统计局2月28日公布统计调查方案释疑，主要内容是：“2009年全国70个大中城市房价涨幅1.5%”这个数据指的是全年平均数，去年年初房价还在降，下半年才开始飙升，一平均以后，就与人们的心理感受有了较大差距。国家统计局城市司在公告中表示，将认真研究社会公众和专家意见，并予以改进。(综合3月1日《中国信息报》、《经济参考报》)
国家统计局这么快出来回应舆论质疑，其对舆论尊重的态度，值得赞赏。按现在的统计口径，一说到房价涨幅，都被笼统归纳在“新建房”、“二手房”这样大而化之的项目中，按照国家统计局公布的口径，新建住宅的调查项目包括经济适用房、普通住宅、高档住宅等，“二手房”也是如此。所谓2009年上涨1.5%，就是从“新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%”这两个数据上平均出来的。但大家都知道，即便这个“1.5%”真的很精确，它同样说明不了所有问题，高中低档住宅一平均，再多的问题也可能被稀释了。这样的统计数据跟民众心理感受差距大，是很自然的事情。
大多数人说房价，其实说的是“普通商品房”这一块，经济适用房是保障低收入者的，豪宅是有钱人的玩意，这些都跟绝大多数购房者关系不紧密，大家关心的，只是“普通商品房的价格涨跌多少”，把不能涨的经适房和涨价空间有限的高档房也掺杂在里面，普通商品房的涨幅，自然也就下来了。大家指责“统计数据拉低房价”，其实是有一定道理的。
既然国家统计局说要改革统计制度，那么，细化数据发布的种类，就该是最要紧的一点。把最能反映楼市现状的“普通商品房涨跌幅度”单列出来发布，这个数据，相信就跟大家的感受没多少差距了。如果还是套上个“新建房”、“二手房”的帽子混在一块儿摇，恐怕还会让人产生“被统计”的心理落差。
（责任编辑：胡可璐）
