谁把房地产商宠成蛮横的孩子

2010年01月03日 07:07 来源：工人日报成露

    即便赚得盆满钵满，开发商依然不改“老赖”的毛病。

    北京市地税局最新一期欠税公告显示，在35家被曝光的欠缴地方税款的企业中，涉及房地产及相关领域的企业多达29家，占到总数八成。近几年来，在全国不少地方公布的欠税“黑名单”中，房地产企业都是大户，并且一些房企因拖欠时间长，已成欠税的“钉子户”。耐人寻味的是，照楼市这几年来的疯狂涨势，尤其是2009年的癫狂情形，开发商显然并不差钱，但他们仍乐得当“老赖”，戴着欠税“钉子户”的帽子仍能招摇发大财。屡屡当赚钱大户，却屡屡成欠税大户，又屡屡被曝光，最后屡屡一曝了之，奈何不得，房企如此蛮横，谁把它们宠坏到了如此地步？

    去年4月，重庆市地税局公布了该市128家欠税企业名单，其中，房地产公司和相关企业数量达70余个，欠税金额最大的一家房地产公司各类欠税金额高达4000多万元；去年2月份，广州市地税局发布2008年第4号欠税公告，曝光欠缴地方税收200万元以上的企业有63家，涉及房地产行业的多达49家，占了77.78%……

    与此形成鲜明对照的是，去年一线城市的房价同期相比几乎翻了一番，楼市高烧，开发商大赚。数据显示，2009年，国内房地产市场量价齐升，新房销售额将创历史新高。1-11月，新房销售额同比增长86.8%，比前10个月增幅扩大7.6个百分点。从12月的成交情况看，全年销售额同比增幅将继续放大。如果以90%的年度增幅计算，2009年我国新房销售额将达45735亿元。如果以GDP同比增长8%，2009年GDP将达33.91万亿元来计算，全国新房销售额占同期GDP的比重将超过13%。

    倘若没有暴利的致命诱惑，就不会有冒险者拼死举牌争抢“地王”，也不会有越来越多的企业转战房地产。然而，一个习惯了赚取暴利的行业，一个习惯了“房子像白菜一样卖疯了”的行业，一个习惯了“数钱数到手软”的行业，却不习惯履行基本义务，履行社会责任，这种强烈的反差正是全民宠坏房企和开发商的一个突出表现。

    房地产在很多地方都是支柱产业，从地方政府到商业银行，都把房地产和开发商当成了“聚宝盆”。在有的地方，奉行的是“谁挡投资者的路，谁就是历史的罪人”；在有的地方，无论是政策还是官员，处处为开发商撑起保护伞；在有的地方，开发商甚至沦为一方恶势力……恃宠而骄的房地产，恃宠而骄的开发商，在中国楼市的黄金期里，在支柱产业的“尊贵”身份下，无耻而无畏地洗劫着几代人的财富，一夜铺成自己跨进亿万富翁俱乐部的台阶。

    那些集万千宠爱从而赚得钵满盆溢的开发商，不去热心慈善事业也就罢了，法律规定的义务总不能怠慢吧？按章纳税是每一个企业和公民应尽的责任和义务，然而，连基本义务都不愿承担的开发商，还能奢求其有多少社会责任心？

    博鳌亚洲论坛秘书长龙永图近日对开发商有一番精辟的评价：“如果我们把房地产看做是一个人的话，我会觉得这个小伙子挺健康的，健康的有点过头，因为上了火，满脸都长了疙瘩，而且这个小伙子不太成熟。比如说他赚钱的欲望比较强，承担社会责任的精神还不够。所以应该要好好调教一下这个小伙子，告诉他除了赚钱以外，还要考虑怎样去承担更多的社会责任。另外，小伙子要吃一点中药调整调整，不要火气那么旺，火气旺可能会得别的病，甚至更严重的病。”

    被宠坏的孩子，是不是只有吃点苦头，才会懂得做人的基本道理？房产商能不能把百姓敬重放在心头，能不能改变暴利的逐利心态，要看社会能不能对房地产商放弃宠爱甚至是溺爱，如果一张口哭就给更多的糖吃，房地产和房地产商将有理由继续藐视社会责任和民生困境，继续在市场上睥睨一切，用它妖冶的暴利之花刺伤社会公平。

（责任编辑：年巍）