8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上表示，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。此报道一出，立刻遭到舆论和民众广泛质疑。据新浪乐居的网民调查，近八成网民反对暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策，且认为目前的新政远未达到调控的目的。（8月14日《京华时报》）
朱中一表示，在目前的调控新政下，土地购置、开发投资等指标均在下降，房地产上下游产业亦受波及；加上今年宏观经济的不确定性，需暂缓出台新的紧缩性调控政策。其言下之意是调控影响了房地产投资，影响了经济发展。其实，房地产投资适度下降有利于更多资金进入其他领域，有利于促进实体经济发展，因而更加有利于经济获得更好更快的发展，所以并非是什么坏事。何况经济要发展，民生也要改善，所以不能仅将房地产市场当做拉动经济增长的引擎，还要通过稳定房价改善民众居住上的福祉。至于所谓“今年宏观经济的不确定性”，经济学家樊纲一针见血地指出，GDP从年初预计的12%下降到预期增长9%，是经济增长正常回调的结果，“不要拿房地产投资下降影响GDP来吓唬人。”
国家从今年4月中旬开始了新一轮房地产市场调控，出台了系列力度前所未有的调控措施。新一轮房地产市场调控进行至今，尽管各地房屋成交量普遍大幅下滑，但是房屋价格并未出现明显的松动。在这种情形下，国家显然应当继续出台新的调控措施，通过开征房产税等手段推动房价尽快调整至与民众普遍消费能力相适应的水平，而绝不能像中房协所建议的暂缓出台新的调控政策，否则房地产市场调控就可能前功尽弃，许多民众就依然会买不起房，而且中央政策的严肃性与公信力也难免会受到损伤。
中房协作为房地产开发企业的利益代言人，当然会替房地产开发企业说话，出面维护其利益。而另一方面，众多买不起房的民众却缺乏其利益代言人，没有组织出面替其表达稳定房价的诉求与意愿。而中房协也就是看到了房地产开发商与买不起房民众这种在利益表达上的失衡，而试图通过“上书”方式影响政府的房地产市场政策决策，试图通过阻止政府出台新的调控政策维护房地产开发商的利益。至于所谓房地产市场调控“影响经济”的论调，不过是其试图维护其成员利益所假借的理由而已，实际上都是经不起推敲与辩驳的。
需要看到的是，房地产市场调控虽然会在一定程度上损伤开发商的既得利益，但却有利于房地产市场健康稳定发展，有利于宏观经济与金融体系安全运行，有利于改善民众居住上的福祉，有利于实体经济获得更大更快的发展，有利于促进社会和谐与稳定。所以，绝不能任由房地产开发企业及其利益代言人阻碍房地产市场调控的图谋得逞，绝不能为了少数利益集团的利益而损害民众利益与国家利益，让民众与国家为了少数利益集团利益付出沉重乃至是不可承受的代价。少数利益集团利益为了维护自身既得利益而损害民众利益与国家利益的图谋，也注定不会得逞。
（责任编辑：侯彦方）
