现在一看新华社有关房价的文章，估计许多开发商都要紧张。
从“新华六评”开始，新华社对楼市调控的评论就成为政策和市场的重要风向标。前日，新华社发表了题为《重拳之下，楼市“混沌期”还能持续多久》专电，文章首次出现了引导房价“回落”到合理区间的字样。而此前，这方面的措辞一直是“遏制房价过快上涨”。(《扬子晚报》4月27日)
从“遏涨”到“回落”，这几个字的变化之中，所蕴含的政策调控风向以及程度不同不言而喻。
在这一轮密集的调控政策之下，一些地方的房地产市场出现了飘摇迹象，个别心急的炒房客开始抛售手中的房源；北京上周的房地产成交量下降了3成，但值得注意的是，开盘价仍然飙升。以北京为例，在已公布拟售价格的项目中，整体开盘均价达到了30967元/平方米，相比4月份，开盘项目的整体均价上涨了33.5%，创历史新高。反观一些二三线城市，似乎还并未传出房价松动的迹象。
而此时，一些开发商却已经忍不住站了出来，开始反对这轮大规模的调控政策。华远集团董事长任志强撰写长篇博文，直接将楼市新政“国十条”定性为“向划经济的倒退”。为应对金融危机，国家出台系列政策刺激楼市的时候，任志强没有说这是“向计划经济的倒退”，这次为了遏制房价过快上涨，任志强却率先站出来说这是倒退。
有利于房价上涨的时候就支持，不利于房价上涨的时候就反对，房价还没降，我们只是刚刚作势要打老虎，就有人跳出来为老虎说话……在这个时候，我们似乎更应该坚持住自己的政策，让调控政策持续发力，才能真正让此轮房价调控见到实效。
而我们最担心的是在一些开发商以及一些代表了开发商利益的经济学家的人为舆论造势的情况下，调控政策还没有真正把房价控制住，就发生转向。房地产市场的一个特点就是往下调价的时候，用十分力，说不定才见一分效；而上行的时候，给点阳光就灿烂，即使你只出一分力，它也能见出十分的效。调控政策倘若中途转向，只会把房价推到更高位。
不是临时性的干预，而是持续性的政策发力，打了鸡血的房价才可以真正冷静下来。
（责任编辑：年巍）
