国家统计局25日公布了《住宅销售价格统计调查方案》，在25日-30日公开征求意见。征求意见稿要求35个大中城市将直接采用当地房地产管理部门的网签数据。此前，统计局局长马建堂公开表示，现行房地产价格统计制度和方法确实有缺陷。（《新京报》9月26日）
统计局发布的数据，其实不仅仅是为了留此存照，更是为了给相关调控政策提供一个参考和依据。正好比医生要想做出的正确诊断，前提必须要有准确的化验结果，同样道理，房地产调控的有效性很大程度上有赖于房价统计数据的准确性。从这个角度来看，假如房价统计本身有缺陷，难免会对调控政策产生误导。
而现实中，每当房价统计数据一出，便会遭到公众普遍质疑，统计局的数据至少与公众的切身体验大相径庭，自然也就让人难以恭维。好在，这回统计局局长终于承认了房价统计在制度和方法上都存在缺陷，并在房价统计方法上给出了直接采用网签数据调整的意见。不过，不用房产商报告的房价，改用房产管理部门的网签数据，房价的统计是不是就更加准确，更能说明问题，能否指导公众和政策层作出恰当的决策，恐怕还不能过早乐观。
事实上，尽管房价统计以网签数据为准，看来是再准确不过了。但实时交易是不是就真的是真实房价，其实同样需要打个问号。不仅如此，当房价更多以城市来公布，顶多不过是分区公布时，如此房价，恐怕同样难免误导。举例来说，尽管城市同一地段的房价翻倍，热点地区更达到数倍，但城市房价的统计并不是针对特定区域同一地段的房价，当城市高房价将购房者逼向城市的边缘和郊区时，拉低整体均价，统计房价下跌其实并不意外。而这样得出的房价下降，与其说是真实房价下跌了，毋宁说是成交区域的转移罢了。从这个意义上说，真要让房价统计变得真实靠谱，其实更应以典型小区或区位房价作为统计对象。
统计数据应该反映经济的真实情况，假如搞得与公众的主观感受大相径庭，显然说不过去。而统计局的工作本不该只是对数据作简单的“拿来主义”，而更应通过对数据的鉴别、归类与口径选择，通过对统计方法与口径上的不断改进让统计数据逼近真相，由此来体现统计的价值与技术含量。否则的话，全靠拿来主义得出的数据，就难免沦为失真的“哈哈镜”。
（责任编辑：胡可璐）
