渣打银行近日发布下半年经济展望报告，预计中国大陆房地产市场价格将从三季度开始下滑，平均降幅达20%。无独有偶，汇丰控股也发表研究报告说，由于房地产市场供应增加而需求仍相对平稳，预计未来12个月内中国房地产价格整体水平将会大幅下跌15%以上。报道中说，由于中国政府在房地产调控政策上的态度仍可能出现反复，因此中国房地产市场探底可能是个相当漫长的过程。
看见“探底”两个字，我想不少人恐怕会不以为然地撇撇嘴，啥探底啊，发改委常说，部分一线城市房价过快上涨得到遏制，形象点其实就叫滞涨，所谓回落的是涨幅；人民日报常问，开发商会不会降价，潜台词就是赚够了吧，还不赶紧转战其他领域，别窝在这个政府和人民高度关注的战场拧着干；全国各地的一些头头脑脑则常自感房价下降空间有限，开什么玩笑，房价降了，我这城市怎么经营，我的GDP用啥填缺口？
这些国际上赫赫有名的金融机构低估了我国政府的增长雄心，他们总是观察我们渐进中的挫折，比如通胀，澳新银行的下半年经济展望报告把洪灾、房租上涨带给中国的通胀压力都考虑进去了。于是乎，我们预期房子物美价廉，他们说通胀压力将超出预期，显然大家都觉得房价会降、一定要降，但看到的不是同样的未来。
因通胀压力而采取紧缩性政策，房地产自然首当其冲；因通胀压力进一步刺激经济，房地产还是首当其冲；比房价更难遏制的是GDP政绩观和地方政府依赖土地财政造城、造大城的冲动，这样的楼市便是以城为本，并未落实到以人为本。
琢磨得越久，我越发觉现今的楼市比今年中秋国庆放假还要零碎，堪称一地鸡毛，鸡毛中崛立着中国的经济奇迹。当然，把鸡毛当令箭和把令箭当鸡毛都是可悲的事情，更可悲的是用行政规律取代经济规律，只不过放假好折腾，房价的折腾，我们又能拿多少经济成就去抵消？
外国的金融机构或许是明眼人，但他们忘记了一个成语，叫做“饮鸩止渴”。一边是警报，一边是盛宴，我们脸上的红一半是抢盘子抢出来的浮躁，另一半是心虚，就这样成为怪兽般巨城的各种背影。
（责任编辑：李志强）
