不平则鸣,农民土地被征,补偿款太低,就等于生路被断,自然就会愤愤然。与民争利背离权力伦理,低价征地高价卖出则与商人无异,但权力越来越商品化,这必然潜伏危机,释放危险信号。
在河北张家口,昔日的良田、瓜地和林地,被“先斩后奏”征用,变成了一望无边的商品房用地。报道称,2009年被批准征地,2008年已开工建设;批复用地900多亩,实际征地3000多亩;名为后勤保障基地,实为房地产开发;征地补偿每亩7000元,土地出让每亩32万元——经过系列运作,被部分媒体誉为“亚洲最大人文生活区”的西豪丽景住宅区在河北省张家口市数千亩农田上拔地而起。
央视《每周质量报告》报道的高药价——出厂价15.5元,经过几番倒腾,药品已经摇身变为213元。利润高达1300%,如此利润堪称暴利,不说空前绝后,但也十分雷人,令再精明的商人也自叹弗如。当人们为高达1300%的暴利愤怒时,却忽略了另一种暴利,这种暴利更雷人、更让人悲愤。
从农民手中征地按每亩7000元,卖给开发商时按每亩32万元,稍微一算就会发现,利润居然达到4471.43%,这已经远超1300%的利润,1300%的利润成为新闻,如果是让人难以忍受的暴利,那么4471.43%的暴利呢?比较两种暴利,应该说两者有不同点也有相同点。如果说医院暴利源于把患者当成唐僧肉,是医生利用手中权力对患者进行盘剥,尚有些隐蔽和怯懦,那么卖地暴利则更让人恐惧和愤怒,因为这是政府出面,更加肆无忌惮。
打量张家口此次卖地事件,其违法违规之处十分明显。比如,先占用后报批,“后勤保障基地”变身“商品房小区”,河北省政府本来只批准征用农地共计940亩,其中包括耕地120亩、林地204亩,但当地政府征地面积共计约3800亩,其中耕地为2614.53亩、瓜地437.68亩、林地320亩、荒地427.89亩。大好耕地被作为它用,已经违法。至于,按每亩7000元征用,转手卖给开发商时按每亩32万元,更是赤裸裸地侵犯了农民的合法权益。
需要追问的是,当地政府为何能够如此一本万利,甚至近乎无本万利?原因再简单不过,权力作祟!有了权力,便可以欺上瞒下,
有了权力便可以种种名义对土地进行倒腾,有了权力便让农民忍气吞声、敢怒不敢言,有了权力便能够强买强卖,有了权力便可和开发商卿卿我我,有了权力便可坐地生财……
说白了,张家口这起卖地事件实际上卑之无甚新意,仍是不少官员使用的惯用伎俩——卖地生财,通过低价征用农民土地然而转手高价倒卖,只不过这次因补偿农民太低,而引起舆论哗然。而事实上,近年来,类似的事情已经举不胜举。国土资源部曾多次称,目前发生的土地违法案件中,地方政府违法占地问题突出,凡是性质严重的土地违法行为,几乎都涉及地方政府或相关领导。同时,土地违法中,侵犯农民利益现象严重,低标准土地补偿和拖欠征地补偿费现象比较普遍。
曾有数据表明,因征地引起的农村群体性事件已占到全部农村群体性事件的65%以上。可以说,征用农民土地引出的一些矛盾,已经成为当前不少地方不稳定的一大因素。这种现状无疑令人忧心。诚然,不平则鸣,农民土地被征,补偿款太低,就等于生路被断,自然就会愤愤然。与民争利背离权力伦理,低价征地高价卖出则与商人无异,但权力越来越商品化,这必然潜伏危机,释放危险信号。
(责任编辑:侯彦方)