两年前，一部浪漫喜剧电影《鬼城》曾博得无数影迷追捧。近日，一篇关于中国房地产市场的评论《鬼城》再次引起人们的关注。不过，这一次的注视并没有浪漫喜剧情节，有的只是对泡沫房产和“鬼城”的追问和沉思。
美国《时代》周刊4月5日(提前出版)刊发文章《鬼城》。文章说，“多年来，中国各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。事实上，供给过剩的证据到处都是。在北京，一幢幢商业楼盘空置着。但如果深入中国内地，会有更加怪异的情景让人无法乐观：为数百万居民建造的城市耸立着，却空无一人，成为一座座“鬼城”。
中国到底有多少“鬼城”我不知道。然而，作为一个中国人，诸如高居不下的房价，愈演愈烈的炒房活动，一夜之间拔地而起的城市你我并不陌生。温州老板集体买房，山西煤老板北京团购房产等新闻也时有耳闻。购房本无可厚非，但购房用来“再投产”炒房，榨取高额利润，进而由于买方市场的萎靡造成“鬼城”凸现，实在是得不偿失，自欺欺人，饮鸩止渴却又欲罢不能的做法。
“鬼城”何以出现？有人说是泡沫，然而，泡沫只是结果表现，对利益的疯狂渴求才是总因。细究原因，不难发现至少有三：其一，由于产业结构畸形发展，金融危机阴魂不散等因素，制造业遭遇前所未有的考验，一部分制造业人开始拿出资金融入房产业，以求“东山再起”，“咸鱼翻身”；其二，地方政府和开放商之间缠绕互利互惠，难以斩断的利益链条。地方政府为了促进地区发展，自我“小康”，不惜借助“外力”，为一些个人和公司融入本地市场牟取暴利大开方便之门；第三，一些地方政府执政观念，发展思路不清晰，甚至严重滞后。“政绩观”、“功劳观”、“形象观”梦魇魂牵梦绕，挥之不去。窃以为地区发展，城市发展就是房子越来越多，设施越来越完备，楼房原来越雄伟高大，这本质上仍是愚昧封建的官僚思维在作祟。
“鬼城”的出现，给了民众难以承受的重量。中国传统观念讲究安居乐业。而安居乐业的前提是“居有定所”。大量房屋闲置等待价格上扬，造成资源的严重浪费，更加剧地区间资源利用的不平衡。其次，为了牟取炒房利益，开辟耕地，大肆拆迁，破坏植被，容易造成社会矛盾冲突，同时对自然生态环境造成威胁破坏。前不久肆意发狂的沙尘暴天气似乎正在说明这一点。
城市的灵魂是“城市精神”。其包括城市硬件设施的建设，更包括城市居民共同认可的文化理念，价值取向等精神元素。从严格意义上讲，“鬼城”不能算是城市，因为其没有“城市精神”，不过是一些个人和机构自饱私囊，牟取利润的工具。而在“鬼城”空旷寂寥的背后，是一群群怀抱购房理想，怀抱对美好人生憧憬，并为之起早摸黑，努力奋斗的民众背影。
前几天，网上盛传一张房地产崩盘时间表。笔者认为，房地产是否崩盘已不重要。重要的是政府将如何作为：是继续看着“鬼城”复制出现，还是拿出重拳“忍痛割爱”；是真正为广大民众买房住房着想，还是继续让我们承受来自荒芜“鬼城”的强压？毕竟，民意不可违，我们已经不能再承受这“鬼城”之重！
（责任编辑：侯彦方）
