如果大城市住的都是富人

2009年12月25日 07:40 来源：新民晚报林明杰

    中国房产大亨任志强说，中国人太有钱了，房价还得涨。

    至于为什么老百姓买不起房，他说，那是因为中国人的钱都藏在炕底下了！

    上岁数的中国老百姓确实有在炕底下藏钱的老习惯，但绝大多数藏的是防老防病买墓地的钱。任志强想赚这个钱，可以改行。

    当然，在中国另有一个“藏钱族”，那是真的有钱，甚至炕底藏不下，还藏到了池塘底下。但现在风头紧，他们聪明得一时半会儿不敢拿出来买豪宅显摆。

    任志强的“炕底藏钱”论，让我想起晋朝白痴皇帝惠帝。臣子向他汇报，天下荒饥，百姓饿死。他反问：“何不食肉糜？”

    任志强当然不会像晋惠帝那么白痴。他很清楚地说，在房价不断上涨的情况下，越贵的房子，一次性付款的人越多。相反，一些价格低的房子，贷款的比例反而更高。

    这说明了什么？说明了有人是真有钱，有人是真无奈。

    住房一直是饱尝艰辛的中国老百姓的心结。早在1200多年前，唐朝的“厅局级干部”杜甫就曾呼喊：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”但直到今天，仍有副部级干部感叹买不起城里的房子。任志强提出的解决方法是，买不起房就回农村去。

    照此看来，大城市以后只有富人能住，穷人都“上山下乡”去。那么谁为住得起城市的富人们“打工”呢？只有富人的城市，恐怕会成为“鬼城”。

    “年轻人就该买不起房”是任大亨的又一高论。我不完全反对这个观点。问题是现在年轻人非但买不起，也租不起。我周围大学毕业的年轻人，月薪大多2000~4000元。在市区租个一居室也要2000元。怎么过？城市未来的希望在于年轻人，需要千千万万年轻人来创业。一个有活力的大城市，要能让有志创业的年轻人住得起。

    “朱门”尽管“酒肉臭”，但路上不能有“冻死骨”。豪宅尽管卖天价，但占据城市人口大多数的平民百姓也要安居乐业，要住得起，要住得便利些，要住得有一些尊严，更不要被强势无比的房产市场吓得惶惶不安。在这样的前提下，豪宅卖得越贵越好，富人可以满足其“优越感”，政府可以多收税，为低收入者(包括来创业的年轻人)多造些他们住得起的房子。

    追求利益最大化是商人的“本分”。关键是我们的社会机制要善于调和与平衡。要建立一个聪明的机制，引导其在实现自身利益的同时，也为社会做出相应的贡献；预防其无限膨胀的危害性。这种危害性不仅危害别人，最终也危害其自身。

（责任编辑：李志强）