办好群众最关注的事

2009年12月12日 09:09 来源：解放日报

    这几天，上海经济适用住房试点供应启动，引起了社会各界的广泛关注，也让许多住房困难的群众看到了早日解决住房问题的希望。这是上海深得人心的惠民之举、稳定之举、发展之举。

    一个时期以来，房地产市场交易持续升温，房价上涨趋势明显，近期更是出现了快速上涨的现象。在这种情况下，住房已经成为当前上海市民最关注的民生问题。因此，我们必须采取有力措施，保持房地产市场稳定健康发展，在经济发展的同时一定要解决好民生问题。

    办好群众最关注的事，就是时刻牢记宗旨意识，认识到发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享，让人民真正得到实惠、看到希望。

    刚刚出台的上海试点经适房基准价格，低于大多数人的预期。基准价格之所以低，一个重要原因，就是免除了大量的政府投入费用。特别值得一提的是，这些经济适用房小区，不仅建造质量较高，而且都建在出行比较方便的地方，大多数都离地铁站点较近，有效地提高了居住品质，体现了为百姓办好事、办实事的宗旨意识，真正做到了实实在在惠及普通百姓。

    办好群众最关注的事，还要科学看待城市发展中的房地产领域，认识到稳定房地产市场也是建设和谐社会的一个重要方面。

    上海作为一座国际化大都市，在其快速发展阶段，房价出现较大幅度的上涨，有其符合市场规律的一面。但是，如果房价太高、上涨过快，最终损害的是这座城市里普通百姓的利益，势必使许多中低收入住房困难的家庭，无力改善住房条件，有损整个社会的和谐稳定。

    房价是个市场问题，调控房价不能依靠简单的行政手段。面对当前上海市民最关注的民生问题，上海始终把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置。近几年来，上海不断扩大廉租住房政策受益面，同时广泛听取民意，制定经济适用住房政策并开展大规模的房源建设。同时，还在财政、金融和土地政策上给予大力支持。因为只有这样，才能真正让广大普通市民安居乐业。

    办好群众最关注的事，更要更深一层地看问题，启动经济适用住房试点供应，也是着眼于上海长远发展的战略之举。

    我们要看到，如果房价太高，必将损害这座城市的未来发展潜力。人才是上海最重要的财富，上海的发展取决于人才。要实现上海跨世纪发展的目标，关键在于构筑上海人才资源高地。高房价会让人才都来不了，留不住，同时也抬高了商务成本和投资成本，不利于创业创新型企业留驻，上海的城市竞争力将会大打折扣。现在，随着经济适用住房逐步成规模上市，不仅可以满足上海普通市民大量合理的住房需求，而且一定会在总体上抑制房价的不合理上涨。

    当前，上海正处于调结构、促转型的关键时期，事关上海当前和长远发展。这不仅要求上海必须加快形成以服务经济为主的产业结构，加快发展现代服务业和先进制造业，同时还要求上海在发展中要有新思考、新机制、新智慧，充分体现以人为本的科学发展理念。

    通过政府主导加快发展保障性住房，努力形成一批大型居住社区，有效改善普通市民的住房条件，这是百姓热盼、社会关注的大事。今年以来，上海加大了经济适用住房建设力度，但光靠经济适用住房还是不够的。接下来，上海需要进一步建立健全包括廉租房、经济适用房、旧区改造动迁配套商品房、公共租赁房在内的科学的住房保障体系。在“十二五”规划中，在住房方面要形成系统的政策蓝本，使老百姓对未来更有信心。

    归根结底，能否办好群众最关注的事，这也是上海“民生考卷”的关键问题。

    在全球金融危机尚未真正消退的大背景下，上海实质启动经济适用住房试点供应，并积极探索一套从准入条件的设定到相应的申请审核、摇号排序、轮候供应，全过程公开公平公正的科学机制，再一次充分体现了“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”的执政理念，也反映了严谨细致、探索创新的办事作风。从这张答卷中，老百姓看到的是党和政府的百姓情怀和解题智慧。

（责任编辑：李志强）