年轻人10年买房有“画饼”之嫌

2009年11月23日 08:12 来源：光明网徐林林

    11月6日，重庆市市长王鸿举在接受境内外30余家电视媒体集中采访时表示，打造宜居重庆，目的是让老百姓有房子住。要让年轻人经过努力，10年内能买到称心住宅。(11月8日北京青年报：《要让年轻人工作10年就能买房》，原文附后)

    前不久，重庆市副市长黄奇帆表示，该市调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。此言甫一见报，当即遭到广大网民质疑。(重庆晚报9月7日)现在，市长王鸿举又公开宣称，要让年轻人经过努力，10年内能买到称心住宅。这当然又是个振奋人心的利好消息。不过，王市长只说总共需要投入多少亿资金，而对在兑现这一承诺过程中可能遇到的问题，却始终不置一词。

    据当地媒体上月底报道，重庆房价目前涨声一片。主城商品房均价己由去年9月每平方米3686元，上升到了4259元。而在一些较好地段，房价大多攀升至每平方米6000-7000元，和去年同期相比，每平方米涨了将近2000元。(10月22日重庆晨报：《重庆房价窜得快业内：投资楼市有风险需谨慎》)

    那么，重庆年轻人收入情况如何？2007年，全市职工年平均工资23098元，2008年则为26，985元。(分见2008年04月08日重庆时报：《2007年重庆职工年平均工资23098元》；2009-4-21重庆晚报：《重庆职工08年平均工资26，985元》)如果，按此工资基数逐年递增15%计算，那么，一个人10年内的工资总和约为55万余元。也就是说，就算当地房价10年内不涨一分，年轻人只有一年到头不吃不喝，才有可能购买一套90平方米左右的“称心住房”。在此，需要说明的是，依照上述理想化计算公式，10年后，某年轻人年薪必须达到10万元。否则，王市长许诺的“称心住房”，只能是镜花水月！

    其实，年轻人10年内能否买得起房，这笔帐并不难算。但不知何故，毕业于四川大学数学系的王市长，(见百度“王鸿举简历”)偏偏连计算器都懒得去按，便公开许下了“打造宜居重庆”的承诺。遗憾的是，这恐怕只是个大大的“画饼”而己。当然了，人家说了“要让年轻人经过努力……”，这就话里有话，弦外有音了。而亊实告诉我们，倘若当地政府不“努力”调控土地、房价，即使大多数年轻人常年打N份工，累得半死不活，经过两个10年甚至更长时间的努力，也未必买得起一套像样的商品房！

（责任编辑：李志强）