十年买得起住房的宜居规划值得称道

2009年11月20日 08:10 来源：光明网雷钟哲

    重庆市市长王鸿举近日表示，“五个重庆”的建设正在全面进行，宜居重庆是其中非常重要的一个部分。打造宜居重庆，就是要让老百姓有房子住。特别是年轻人，经过自己的努力，十年内能买到称心的住宅，让近乎百分之百的人都住在带有厨房和卫生间的房子里，周边也有理想的环境。(11月7日《重庆晚报》)

    以前我片面认为，“宜居”只有适宜、舒服、方便方面的意思，而舒不舒服，也是鞋子和脚的关系。也就是说，只有自己知道鞋子的大小是否合脚。对于光脚的人来说，鞋子的舒服就是空谈。同样，对于连居住尚且无法解决的普罗大众，“宜居”纯粹是锦上添花，而不是雪中送炭。但看了王市长的远景规划，使我对宜居城市有了新的认知。从王市长的讲话中，我们不难看出这样的逻辑关系：一个人努力工作十年，仍然买不起住房，姑且不说称心与否，他就绝对不会认为，这座城市是“宜居”城市。——想想，连“窝”都搭建不起，宜居又从何谈起呀！

    事实上，对于贯彻科学发展观，构建和谐社会，指导全国城市规划、建设、管理具有较高科学指导价值和实用价值的《宜居城市科学标准》中，涉及住房等民生问题的就有多处。比如，第一大项“社会文明度”下的第2小项，就有“社会和谐”及“贫富差距”的衡量指标；而第二大项“经济富裕度”中，也有人均GDP、人均可支配收入的具体“权重”。由此不难看出，所谓宜居，不单有城市交通、商业服务、市政设施、绿色空间、公共卫生等等方面的要求，也有许多涉及基本民生的重要条件。一句话，没有住宅的“锦”，“锦上添花”就无从添起。

    说宜居规划值得称道，是因为目前房市依然是虚火旺盛，房价高得离谱，一个大学毕业的年轻人，想在十年之内买得起住房(不包括啃老的那种)，真的是谈何容易。设想一下，一位大学毕业的学生，一毕业就能拿到全国的平均工资，他一个月不吃不喝，2800多元，买不起中等城市的一个平米。而大城市现在房价，大都在每平米5000左右，高的需万元以上。若要买到一个80平米的房子，最少需要10多年的积累，还要10多年不吃不喝，不能生病，不能下岗，不能恋爱，不生孩子；更何况，有多少大学生刚毕业就能拿到2千多元？工作了七八年，每月工资不足两千的大学生，眼下比比皆是。就这许多人还没有“五险一金”，甚至“三险”都没有。因此，想要实现“宜居”的目标，就意味着就业、保险等项措施的积极跟进。如果年轻人没有工作，或者工作不久又面临失业，买房就是镜花水月一帘幽梦；同时还要在调控房价上下狠功夫。这就需要政府转变立场，从房地产的利益链上脱身而出，不再参加家如的？而，不生孩子，具有较高的，指导全国各“房地产就应该具有暴利”、“买卖有理，炒房无罪”的鼓噪与合唱。真的这样做了，王市长的承诺，就能像佛拉基米尔伊里奇·列宁同志说的那句——面包会有的，牛奶也会有的，一切都会有的——给人以巨大的鼓舞和希望。而且，人们抱怨房产成本中“两成买砖，四成买官”的现象，也可能得到根治。

（责任编辑：李志强）