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成了麻将房的福利房究竟“福利”了谁

2012年07月12日 07:41   来源:红网   吴江

  香蜜湖地段是深圳高档住宅区,每平方米4万元起。而侨香村每平方米才卖1万元,转手即可获利百余万元。因此,房子一竣工,就引起社会各界的强烈反响。直至去年下半年,一度暂缓发售的小区才完成分配和入伙。深圳侨香村近4000名业主是公务员或事业编职员,每平方米1万元,而周边房价4万元起。深圳市住房制度改革办公室曾专门出台文件,规定该小区物业10年内不得上市交易,物业不得转租。然而,今年小区一栋住宅被出租用来开了间涉赌麻将馆。(7月11日《新快报》)

  福利房,既然是保障属性,其初衷和原旨当然是指向住房权利的公平,这类住房的享用者,也理应是不具备购房能力的中低收入阶层,否则的话,假如福利房居然又分给了有房户,无疑将加大住房分配上的不公,并与保障性初衷彻底南辕北辙。

  从这个意义上说,规定福利房物业10年内不得上市交易,不得转租,无疑相当必要。不过,规定要想生效,当然要看其可执行性,否则的话,假如空有完美的规定,却根本缺乏执行的力度,规定自然只能成为一纸空文,与现实相对照的话,恐怕更加显得无比荒唐和尴尬。

  当10年不得交易转租的福利房,不仅已从中介处证实租出去了100多套,甚至都已堂而皇之地开起了涉赌麻将馆。“不得出租”的规定,显然早已遭遇了公然违规的事实。那么,值得追问的是,有福利房不住却用来出租的这些福利房业主,恐怕不大会自己睡大街,而必定是狡兔三窟,另有住所,他们究竟是凭借怎样的能力获取了福利房的资格,福利房的分配制度无疑值得质疑。

  不仅如此,既然明令不得出租,显然不能仅仅是说在嘴上,而必须有切实的执行力度。尽管把好福利房的入口关,可能未必容易,但是狐狸总要露出尾巴,要想把马脚遮得严严实实,也绝非易事。既然骗取福利房的最终目的更多是用来牟利,这个狐狸尾巴也就注定要往外伸。事实上,福利房的出租行为,自然不可能遮人耳目。

  从这个角度来看,让福利房名至实归,更应落实福利房的退出机制。对于不符合福利房资格的住户,以及用福利房牟利的行为,更需及时清退,甚至处以高额的罚款,唯有让用福利房违规牟利者付出了比其收益更高的成本和代价了,福利房才能回归保障本意,成为应保障群体的福祉,而不是沦为牟利阶层的“肥肉”。

  一言以蔽之,“福利房”无论如何不能最终福利了“麻将馆”,福利房究竟“福利”了谁,也不妨是骡子是马,拉出来遛遛,至于福利房的归位,则不妨从收回被违规出租的福利房开始。

(责任编辑:武晓娟)

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