咸阳市唐昭陵风景区(李世民墓)东南5公里处建起一座经营性墓园,该墓园号称总体设计规划面积达3000余亩,以仿唐风格为建园基调,自诩是“我国乃至全世界独一无二”的皇家墓园。一块14.6平方米的“家族”豪华墓地加碑体售价便高达34.28万元,单平米售价是咸阳房价均价的5倍多。(2月22日人民网)
墓地不可能在市中心,一般都在城市郊区,且大都利用荒山荒坡建造,地价怎么说也比城市中心低,而墓地再豪华,高度也不超二米,也不可能超过房屋的造价,“1平米2.3万”远远超过了当地房价5倍多,此种“天价墓地”是怎么炼成的?
“天价墓地”并非首次出现,近些年来时有耳闻。对此,有人说是土地资源紧缺所致,有人说是商家炒作所为。但笔者认为,再怎么紧也上不了“天价”,再怎么炒也不可能没完没了,真正的原因在垄断。建墓地竞争者少,必然就存在垄断,而开发垄断必然带来价格垄断。
“生老病死”是一种不可抗拒的自然规律,墓地与公众的利益戚戚相关。不知从什么时候起,墓地也成了商品,一些墓地的管理者把墓地当作创收的一大渠道,有的将计划征用的土地倒买倒卖,有的与开发商合伙,形成共同的利益链。部分墓地经营者为了多赚钱,将墓地分成不同的档次,冠上风水、天子地、龙脉等色彩,大肆招摇。开发商在前台唱戏,管理者在后台撑腰,怎能不暴利?据央视报道:殡葬业的利润率其实远远高于房地产业,最高的可以有1000%~2000%,是真正的“暴利冠军”。
也许有人会说,“天价墓地”只是满足少数人,买不起可以买便宜的墓地。然而,“天价墓地”不可能是独立的,以此为标杆,相之而来中档墓、低档墓的价格必然也随之大涨,必然带动整体墓地的普涨。
墓地是永久的,与住房不同,你不用他人能用,买不起可以租,此地贵可以到其它地方买。墓地到急用时是非买不可,就是东借西凑也得让逝者入土为安;而垄断的墓价,让买者只能让其割,让其宰。所以,墓地建造如不打破垄断,何谈公益?
(责任编辑:王雅洁)