昨天，有一条消息密集出现于各家媒体和各家网站，标题是“中央摸底京沪等地楼市调控反应 防止误伤经济”。该报道称：“记者独家获悉，6月底，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。”
此前，中央政府出台了一系列打压房价的政策，比如打击囤积土地、要求央企从房地产市场退出、限制二套房贷款、取消三套房贷款、限制异地买房等。在此影响下，几个月来购房成交量大幅度降低，大部分有购房意向者持币观望。最近，落实房地产调控的核心部门之一的国土资源部，其部长明确表态：“一个季度之后房价会下跌。”
那么，现在突然出现这样一条新闻，表明了什么意思呢？这条新闻明显是说，中央高层担心打压房价会影响中国经济，所以派人了解市场情况。
真的是这样吗？中国的房价，不论是相对价格还是绝对价格，都比美国、欧洲的房价高出许多，完全是地方政府在背后操控。因为只有房价不断上涨，地方政府才能有源源不断的收入。另外，很多国字号的中央企业也参与到炒地皮炒房产的行列中。所以，中央高层在地方和中央各部门的压力之下，要坚持高房价的打压，确实面临诸多阻力。
但是，仅从这篇报道来看，我完全可以严重质疑其真实性，有可能是利益集团想造成一种“打压房价会影响中国经济”的舆论，以阻止中央出台进一步的房价调控政策。房价下降对谁最有利呢？当然是对老百姓有利。这则报道明确说：针对调研，深圳房地产资深人士尹香武提出了5条建议，其中核心部分是要取消“限购、限贷和二套房认房又认贷”政策。“如果严格执行该政策超过一年，与金融关系更密切的一、二线城市的住宅房价将可能出现超过30%的降幅，将对经济造成较大的误伤，影响极为深远。”
这条新闻的原始出处是《××证券报》，“中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见”，哪个中央高层呢？记者又是从哪儿“独家获悉”呢？全部没有交代。如此重大的政策，信息来源却是如此不靠谱，怎么能让人相信呢？
让我极度怀疑这则新闻真实性的一点是，该报道称：“记者获悉，6月底，中央高层曾委派有关机构对北京、上海、广州、深圳等民间研究机构进行调研。而这些民间研究机构的核心观点都被录成VCR，将直接递交中央有关领导，为中央决策层制定下一阶段政策提供建议。”——中央领导利用这种方式了解下面的情况，有此可能吗？
现在，与房地产有关的利益集团在伺机反扑。他们开始制造舆论，说打压房价会影响中国经济。2008年，中央调控房价，却导致房价报复性大涨，这次会不会重蹈覆辙？这就要看中央高层的决心了。再等几个月，应该就可以一目了然了。希望这次调控不能无疾而终，不能让政府的公信力一再透支！
（责任编辑：胡可璐）
