“房价太高了！房价疯了！”这是楼市新政出台之前我们每个人的共同感觉。本来，我想借着孩子结婚的机会，买一套大点的房子，把现在的小房子给孩子。这样不但改善了自己的住房条件，还给两个家庭带来更大的方便。但是当四月初我带着孩子到链家去买房时就傻了，一套60平米的两居室要106万。就在我们坐下来算算首付多少、贷款多少时，人家卖房的说您别算了，外边有一个要付全款的。我们只好放弃了这套看好的房子，接着我们又看上了两套房差不多的房子，结果都是同样情况。看着这么贵的房子人家像买白菜一样就买了，我和孩子感到绝望，怏怏不乐的回到家。由于对买房的死心，我下决心把现在的小房子先装修一下，如果孩子结婚，我们老两口就先租房住。一聊天才知道小区内有十几家在装修，理由竟然都和我一样。
有道是“山穷水复疑无路，柳暗花明又一村”就在我感到此生买房无望的时候，4月14日国务院出台了“国十条”，紧接着4月30日，北京市又出台了“京十二条”。这两台新政，我看就是要打击炒房、挤破泡沫、抑制房价，真是大快人心！但是到底管不管用呢？上周日，我又带着孩子去看房，结果各个房地产交易处的门窗上贴满了房源的信息，有的还弄了好多易拉宝，摆在人行道上，跟小商贩卖小商品一样。过去标满了100万、200万、300万的价签，现在大多是70万、80万、90万的价签。再看看新闻报道的：“上周(5月3日-9日)北京商品住宅整体成交均价为16898元/平，和新政出台前一周(4月4日-11日)相比，下降了7744元/平，降幅31.43%。近期不少新开盘项目实际开盘均价均低于开盘之前的预计均价，降幅在2000-5000元/平。”而且没有了昔日的熙熙攘攘，川流不息，变的冷冷清清，无人驻足。“该！谁让他们卖那么贵！”孩子脱口而出。我说这会你合适了，房价还得降点，“京十二条”对你们结婚买房来说是第一套房，照样可以享受第一套房的贷款比例。我和孩子看到了希望，恢复了买房的信心，哼着小曲回家了。
其实，作为买房就是为了住的我们，也不是希望房价降得多低，如果房价太低了，不是人均占的房子太多就是有太多人涌向北京，容易造成水电等能源供应的紧张和交通拥堵，还会因为人口密度太大影响生活质量。我们也不希望盖的房子都卖不出去，那谁还盖房子？我们上哪买房去？就是希望房价维持在一个相对合理的水平上。买房的人通过自己努力学习和勤奋工作，经过十来年的奋斗使使劲能够付个首付就行了。盖房子的能赚到该赚的钱，买房子的买得起，这样就维护买卖双方的积极性。只有买卖双方维持在一个相对平衡的水平上，才有房地产能够健康、持续的发展。如果房价像抽风一样忽高忽低、忽冷忽热，伤的不但是买卖双方的心和元气，而且一个让人绝望的房市只能是死路一条。
无论是“国十条”还是“京十二条”，不但维护了大多数买房的人利益，也维护了大多数开发商的利益，不但利于重建买房者的对开发商的信心和信任，也利于开发商责任感的建立。那我们就不会再有绝望，只有希望了，一个充满希望市场一定会繁荣昌盛。
（责任编辑：李志强）
