近些年来，我国地区、城乡、行业、群体间的收入差距有所加大，分配格局失衡导致部分社会财富向少数人集中，收入差距已经超过基尼系数标志的警戒“红线”，由此带来的诸多问题正日益成为社会各界关注的焦点。(5月10日新华社)
来自权威的信息显示，房地产行业已经成为中国财富的主要集中地。中国社科院研究员唐钧认为，房地产业的基本要素就是土地，卖房子实际上是卖土地。而对于土地，按现行土地用途管理政策，政府和房地产商既是“垄断买方”，又是“垄断卖方”，一方面从农民手里低价征地，另一方面向群众高价售房。房地产业产生的级差暴利，除了地方政府财政收入外，都被少数房地产商拿走了。
谁获得了住房建设用地的开发权，谁就能大赚一笔，甚至一夜暴富，这早就不是什么秘密；“中国地产业几天便制造一个亿万富翁”的畸形现象证实着这个事实。
土地资源上附着了人的最基本的生存权利，“居有所住”的语境下，人人应享有基本的居住权；那么土地资源如果用于住房，首先应该满足的是居住之用，而不应是商业谋利。换言之，开发商可以在投资、项目建设中谋利，而不可以赚取地皮增值的利润。可现在的房地产暴利却恰恰主要来源于地皮增值，谁拿到了地皮，谁占据了好的地段，谁就能发财，发大财。今年两会期间曾有经济学家建议改革土地“招拍挂”方式：拿地时政府先定房价，以房价定地价，便“价高者拿地”为“房价低者拿地”，就是为了把“地皮增值利润”降至最低。唯此，对买房者、公众和社会来说才是公平合理的。
早年，孙中山先生曾倡导“平均地权”与“节制资本”，以避免不劳而获和贫富悬殊。而现在的房地产暴利以及加剧的贫富悬殊，其实就是资本借助“地权”的结果——“垄断买方”和“垄断卖方”体制剥夺了大众的地权。并且，开发商以资本实力取得稀缺的土地资源之后，一方面攫取资源利润，一方面对社会进行盘剥，两种谋利方式实际上都具有某种不劳而获的性质。如是，就有一个问号不好解释：属于国有或人人应该享有的土地资源，凭什么拿去给商人谋利？以及人的权利、社会公平等等，在这个问题上都不好解释。
土地也好，矿产等资源也好，中国目前存在的以资源谋利，而且是暴利生财的问题是十分严重的。这种以资源谋利的现象，既鼓励了某种不劳而获，也是造成和加剧社会不公、贫富悬殊的一个重要原因，是一个很大社会症结所在。那么，守住贫富差距“红线”就应该从改变土地资源的谋利属性开始，唯此才能从根本上解决国人住房难的问题，并能有效地抚恤社会不公。
（责任编辑：侯彦方）
