据５月５日《潇湘晨报》报道，房地产商任志强接受记者采访时，就眼下的楼市调控提出了一个疑问：“这次调控一定会达到效果。我们现在担心的是调控之后怎么办？”
本人且将这个疑问称做“任志强之问”，事实上，这也是眼下很多人关心的一个问题。
“这次调控一定会达到效果”，这样的判断是明智的。今年两会上温家宝总理表态，“坚决遏制房价过快上涨”。然而两会刚刚结束，北京便地王频出、房价疯涨，“房价是总理说了算还是总经理说了算”一时成为热议话题。本轮楼市调控顺应了百姓的心理期待,顺应了保持楼市平稳、健康发展的趋势。
但是，本轮楼市调控之后怎么办？毕竟，随着我国城市化步伐的加快，住房的刚性需求越来越大，而城市的土地供应则相对紧缺；随着我国经济的强劲复苏，通胀预期也在加大，投资楼市仍会被很多人认为是财产保值、增值的最佳途径；强力调控可能会将热钱暂时赶出楼市，但谁知道热钱会不会卷土重来？地方政府对土地财政的依赖以及对国内生产总值情有独钟，这些问题能否得到根本解决？房地产市场的暴利和腐败问题，会不会因为本轮强力调控而得以消除？等等。也就是说，本轮着力于抑制需求的楼市调控，即使能够达到给楼市降温的目的，但推动房价上涨的诸多内在因素仍然存在，根本性矛盾并未化解，那么本轮调控之后，楼市又会向何处去呢？
此时提出“调控之后怎么办”，看上去有些超前，实际上问到了关键之处。“不谋万世者，不足某一时”，房子、房价是恒久的民生问题，解决这个问题不能只是走一步看一步，而是要走一步看三步，有长远谋划。任志强提出的这个疑问，既是房地产开发商的疑问，也是无数房奴和将成为房奴的人们的疑问，人们需要相对明确的预期，而不希望处于忐忑不安的观望状态——那么，谁能回答这个“任志强之问”呢？
（责任编辑：侯彦方）
