国务院国资委分配局局长熊志军日前表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，这再次引发了一场关于房价的口水战。
这样的口水战究竟有多少实际意义？没有谁天真地认为央企进入是导致高房价的决定性因素，同时，恐怕谁也无法否认，央企的进入的确对本已虚热的房地市场起到了“火上浇油”的作用。事实上，真正值得关注的是，眼下似乎出现了一个奇怪的现象：对于房价高企的缘由，人们似乎陷入了公说公有理、婆说婆有理的口水战之中。有人说地价高导致房价高，有人说房价高导致地价高；有人说房价高缘于开发商暴利，有人说房价高缘于商品房税费繁多以及官员吃拿卡要；有人说央企进入抬高了房价，有人说即使央企全面退出也无济于事……每一种说法似乎都会遭到反驳，每一种因素都被认为不是决定性因素，而房价高企的真相就这样淹没在了众人的口水之中。
实际上，房价高企显然是多种因素综合作用的结果，任何单一的因素都不足以解释高房价。地价畸高、税费繁多、开发商暴利、行业腐败、央企火上浇油等，都是房价高企的重要因素，这么多的因素综合作用于房地产市场，房价焉能不高？正因如此，抑制房价过快上涨，需要多管齐下，而不能顾此失彼，不能因为某个因素不是决定性因素就放之任之。北京市宣布将采取措施，让土地拍卖不再绝对是“价高者得”，就是一种积极举措；国资委要求78家央企退出房地产市场，也是一种积极举措。同时，加大对房地产行业腐败的打击力度，防止一些政府部门及官员吃拿卡要，应该成为反腐工作的重要切入点；而降低商品房的税费负担，同样可以起到间接抑制房价的作用，关键在于政府能否让利。
当然，房价高企还有一个根本性原因，那就是需求旺盛。如果没有那么多人有购房需求，房价高企的其他因素也将消失于无形。但是，伴随着中国城市化进程的加快，将有越来越多的人涌入城市，这是一个不可逆转的过程。所以，正如人们一再呼吁的那样，各地政府要加大保障性住房建设，为成千上万的中低收入者提供相应的住房保障，让一部分人不再依赖商品房，降低商品房的消费需求，通过改变商品房的供求关系来抑制房价过快上涨。
高房价的真相不该淹没在口水战之中，眼下房价高企的因素是明摆着的，关键看政府能否痛下决心、多管齐下加以抑制。正如全国政协委员、央视主持人崔永元说的那样：“解决住房问题的关键是：你是不是真的将老百姓的事情放在心上？像办女儿上学、母亲治病、自己升官的事情那么用心去考虑老百姓的事情，不可能没有办法的！”
（责任编辑：胡可璐）
