海南会成为中国的迪拜吗

2010年01月29日 07:55   来源:沈阳晚报   张军瑜
    一切泡沫的东西,或早或迟总要破灭。而且泡沫吹得越大,其破灭时就越“壮观”,对经济和社会的破坏力也更强。

    海南的房价疯了,打鸡血都不带这么兴奋的,一个炒房者告诉北京晨报记者,“十来天,手里的房子已经升值60%。”(1月28日《武汉晚报》)

    不断地有人提着行李箱,一箱一箱的现金买成房子,许多楼盘开盘一天内就卖光,那场景不像是在买房子,而是在抢购几分钱一斤的大白菜。连在这个圈子浸淫了好几年的职业炒房者都被吓得一时脑电波短路,要赶紧掐掐自己的大腿看是不是在做梦娶媳妇。

    海南要成为国际旅游岛只是第一针鸡血,“海南要暂停批地”的消息是另一针加强版的鸡血。

    前几天传出的消息,据说某笑星在海南投资房地产坐地生金,一年时间就劲赚13亿。炒股的人都知道,这已经和涨停差不多。

    一个海南网友说,因为听朋友说,等存够钱再买房一辈子都买不起房,不如赶在旅游岛没批下来贷款买房。所以开始看房,却还是慢了一步,亲身经历了一场地产风暴,觉得自己都赶超《蜗居》里的郭海萍了,海口房子一天一个价,看得心惊肉跳,外地人来买房,提着一袋一袋的钱,看都不看,当场付款……然后愤怒,惊恐,绝望,失望,什么心情都来了,索性,不买啦,继续住自己25平方米的小蜗居。

    某人在某地造了个别墅100万元,造好后自认说我这别墅设计的好,100亿才能易主。全体邻居也非常认同此人观点。顿时大家都说这个某人赚翻了。左手倒到右手、捏在手里卖不掉,都是泡沫而已。炒房和炒股一样,没人接盘时,盘子掉地上就会崩盘。倒卖火车票挣个几十元就有人打击,还专门费钱费力弄了实名制出来,倒卖一套房子挣几十、几百万就是成功人士的表现——原来是倒火车票者诛,倒房子者为诸侯,也叫抓小放大。

    路人甲说:“炒吧,最好炒到10万元一平方米,泡到最大的时候才会破。”楼下的路人乙马上说:“哥们,三亚凤凰岛一线海景已经12万了。”这劲头直逼上海,甚至还有点要盖过迪拜的意思。鬼会相信,神也会相信这房子大部分是被当地居民买来居住的。

    迪拜是教训。10天狂赚60%,已经暗藏了海南楼市的危险信号。

    有关方面一周之内两次公布房源数据,以表明房源并不紧张。很奇怪,为什么觉得公布有房数据就能稳定房价?有没有房卖,根本不是问题的根本,房价会涨多高才是原因。因为房价会涨,才有这么多人去疯狂抢白菜似地买房,如果房价不涨,还会有人这么疯狂吗?

    当前我们要做的是监管开发商房价,并且保证房价的稳定。而不是想着仅仅依靠简单的公布两次数据,就能给海南已经接近疯狂的房市降温。

(责任编辑:年巍)

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