稳定房价：遏制比抑制更值得期待

2009年12月16日 09:07 来源：中国网贺成

    据新华社报道，国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。(12月15日《经济参考报》)

    11月28日《法制晚报》报道，目前北京大兴区房价涨到15000元人民币每平方米，居然把相关专家给涨得晕头转向，集体“失语”了。相关专家都是把脉房产市场的好手，再没有比他们更能预测未来的房价了，此时何以如此？当中暴露出的，可能不是房产市场变化复杂那么简单，而是这当中有个不可解开的“死结”——政府成了房价增长过快的罪魁祸首。

    这么说绝不是诬陷某些地方政府。在一些地方，政府明里跟着帮助百姓控制房价，背地却将低价从农民手上征购来的土地高价卖出，实在不行就将土地紧紧捂在手里，房产开发商熬不住了便出台刺激楼市的优惠政策，或者干脆放宽信贷政策套牢房产商，如此房价不跟跳蹦极那样节节攀升才是不正常呢！

    如此格局之下，可怜的自然是百姓。土地没有了，房价涨高了，还帮着某些地方政府骂开发商黑心。近年来，有多少人因为房家暴涨，成了“新兴奴隶”；又有多少大龄青年因为没套属于自己的房子而导致爱情“凄凉转身”，无论如何也迈不进婚姻的幸福殿堂。

    在一个强调民生和幸福感的社会里，人们的幸福被房子摧残得支离破碎，真不敢想象幸福感会从何而来？因此，房价问题，貌似个市场经济问题，却又是个关系民生与社会和谐文明的问题，——如何对房产市场的调控，自然早该成为政府执政态度的体现。

    只可惜，过去提倡“抑制”，还是给了一些地方政府较宽的腾挪空间。房价本身与政府利益密切相关，自然会出现“不作为、胡作为”的尴尬。如今，将“抑制”改成“遏制”，缩小了地方政府的腾挪空间，地方政府只有措施(办法)，没有借口，将系在自身利益链条上的“铃铛”给顺利解下，显然值得期待。

（责任编辑：年巍）