被称为“史上最严厉”的楼市调控政策疾风骤雨出台一个月之后，中国部分地区交易量已率先回落，但房价高居不下。(5月17日新华网)
笔者也从5月17日中央电视台早间新闻和众多的媒体网络传媒报道中获知，在福建等地房屋成交量下跌已经达到百分之四十五，但房价仍然没有下降。对此现状，新华网等相关媒体解释为买卖双方正在博弈，且博弈加剧。说白了，这种博弈看谁能坚挺得住。谁能挺得住谁就是赢家。
关于住房价格，众多消费者是有话说的，尤其是普通消费者更有说道，希望政府在对待房价问题上要管一管，要让普通群众买得起房，有房住。针对这样的现状，先前有过“国四条”、“国十一条”，再则就是有政府官员出来发话，表示把房屋价格降下来以及推行的经济适用房和廉租房等。之后，政府又推出“新国十条”，试图把房价降下来。结果怎样，成交量下来了，可房价还是没有降下来。原因就在于，房地产商依持着充足的资金储备，房地产商仍然在坚挺房价，是不想受损失。可见房价利润的空间有多大，房地产商之前赚了多少银子。难怪，当人们纷纷要求房价价格降下来，房地产商们却说不能降价。并且说，买不起房，别说房价贵。更有甚者，还说住房是“宝石”。于是，当房地产商人此话一出口，就受到质疑和猛烈地抨击。房地产商人只顾自己赚钱，却不顾大多数的利益。任志强不受大多数网友欢迎，就是最明显地例证。
房地产商不同意降房价，是可以理解的。因为降房价，他们赚的钱就少了，所以他们希望的是房价上涨，甚至于有哄抬房价之“嫌疑”。在笔者看来，房地产商不根据中国的实情和不尊重大众的愿望，最终只能是失去所应有的市场。别只看今年4月份中国房价出现连续第11个月上涨和在70个城市中，海口上涨了64.3%、三亚上涨了58.2%、北京上涨了21.5%等房价的行情，只要政府继续坚持打压和众多的消费者不愿意将手中的银子出手，成交量如果继续下跌，加之中央出台的一系列政策，包括对国有企业的棚户区改造，没有广阔的房地产市场，那么房地产商们的房价还能坚挺多久？再坚挺，岂不是“木匠做枷自作自受”？
买卖双方的博弈，买者获胜，买者就受益更多！
（责任编辑：年巍）
