近期出台的系列楼市调控政策，促使全国的房地产市场陷入了僵局。
先是国务院，接着是住建部；现在又有消息传出说，有关部门正在酝酿对第三套房收房产税，包括第三套房在内，都将面临年年赋税的局面。无论是遵照“老规矩”，还是另立新标准，开征房地产保有税，已经是剑拔弩张了。正如外界所言，以后房子多了，反而是个不小的负担。
或许开发商做梦也没想到，正当各行各业从华尔街的噩耗中，慢慢醒来时，却又将我们卷入另一个狭隘的梦魇。一向炙手可热的房地产业，如今已俨然成了烫手的山芋。
然而，这场行业“危机”似乎会愈演愈烈，甚至是遥而无期。即便是这样，开发商们依然表现出异常的淡定。为此，我们不得不佩服他们的身经百战。
在他们中的一些人看来，2007年没能冷静的把握住机遇，导致房价最终还是涨了起来，而且，涨势堪比以前更猛了。虽然，这一次显得政策更加的雷厉风行，但从现实的执行情况，以及出现的区域性落差来看，难保楼市调控政策不会像上一次那样寂寞的死去。
所以，他们才会表现出这么的有耐性。五一过后，若市场还是如此的冷清，或许大多数开发商们都不会在“等”了。这也就意味着，服了“猛药”后的高房价，才算起到了本质性的降压效果。
然而，令我们始料未及的是，据当地媒体报道，合肥几乎所有开发商都在政策出台后，玩起了“躲猫猫”的游戏。
按照住建部的要求，开发商在取得楼盘的预售许可证后，15日内必须一次性公开可售房源；同时，还要对可售房源的房价进行透明化；不得以预售为由，向购房者收取任何形式的定金；现实却是开发商虽不曾有违规收取定金的现象，但在可售房源上，却采用了移花接木的招术。不仅如此，还对房价进行了隐瞒。
这显然已经给政策的落实执行，设置了一道无形的屏障。
笔者突然想起，前几日那个在论坛发帖，炮轰高房价而一举成名的副市长先生。或许并不是为了出名，而人云亦云。
事实上，也正如其说，受到如此严厉而周密的政策攻势，被执行者却不曾有半点的收敛，执行者被“绑架”已是显而易见的了。更令我们担心的是，一旦“绑匪撕票”，楼市泡沫必将再次被吹大。
最近在各大论坛出现的另一篇帖子，同样引起了笔者的担忧。
在这篇帖子中，炒房者的坦言，令笔者毛骨悚然，“房贷虽然收紧，但中国不缺身份证！”
事实上，也正是这样，无论房贷是“认房不认贷”，是以家庭为单位，还是以个人为单位，现实告诉我们有独立户口，而且没有买房的人太多了。大学生的户口迁移政策，便是个很好的例子。
从其自身而言，算是宣告摆脱了“泥腿子”。但，另外一个事实是，多了一个户口簿，也就多了一个家庭。后者既是判断购房套数的标准，又是影响房贷的重要因素。
若是比照现在以家庭为单位来判断购房套数的话，那么，拥有独立的户口，亦没有购房，两个即将买房的80后小夫妻，会不会出现在他们登记结婚前，把一方的身份证“卖”给炒房者，获取一定的报酬，来减轻这个新家庭的购房压力呢？这个谁都说不准，如此一来，也就照样难不倒他们了。
看样子，那个副市长发帖批高房价，称开发商“绑架”政府，确属不假。照现在来看，不仅政府被“绑架”了，就连政策也难逃此噩运。不然，为何房价不能公诸于世。
眼下，呼声高涨的房地产保有税，也只得等到清查结束后，能否开征还是个不为人知的谜。（孙志云）
（责任编辑：侯彦方）
