北京晚报：崇文门菜市场回迁是善政

    刚刚过完34岁生日的崇文门菜市场5月要搬家到广渠门，原址将建写字楼。据报道，写字楼下还将给菜市场保留一块经营之地。因此，菜市场与广渠门新址只签订了8年的租赁合同。如果在合同期内回迁，新址将被发展成分店长期存在。

    西单、东单、朝内，加上崇文门，京城内最著名的四大菜市场，各有特色，成为北京老百姓生活的一部分。可惜，这几个菜市场的位置太好了，这在讲究“位置、位置、位置”的开发商眼中，那就是“财富、财富、财富”。如同很多人与事被毁灭一样，“匹夫无罪，怀璧其罪”，灭掉你不是因为你干得不好，恰恰是你干得太好，或是你的位置太好太重要了。有权有势、财大气粗的人盯上了你或这块地方，你就逃脱不了被“搬迁”的命运了。西单菜市场不知搬迁到何处去了，东单菜市场于上个世纪90年代被拆除，原址是如今东方广场的一部分。朝内菜市场的牌子保留下来，搬到新址后人气大大不如从前。看起来，“位置”不单是商业地产开发的独门暗器或制胜法宝，一切商业都讲究位置，俗话说“一步差三市”。只不过现代商业，除了讲究位置之外，还特别讲究停车位。有停车位的地方，不一定生意就保证好。但是，不能停车的地方，生意都不会太好。要灭掉一个地方的商业，最有效的办法莫过于取消停车位，或把停车位涨到一小时50元。

    这次占用崇文门菜市场的风水宝地建写字楼，开发商那是相当的有眼光。拆迁代价最小最小最小，获利将会最大最大最大。这是哪家开发商呀，多少钱拿下来的，似乎没有听说经过几百轮的竞价，恭喜了，中了“头奖”还不留名。什么叫做人做事要低调，此之谓也。“闷得儿密”了都不吱声，不像潘石屹和任志强，整天吵吵闹闹，不用心“搜购”北京有待开发的地方，跑到上海去买烂尾楼，或转战二、三线城市买地皮等升值。北京可干的工作还多着呢，好好琢磨琢磨，够你们这辈子干的了。

    我最敬佩这位不知名的崇文门菜市场开发商，没有对菜市场下“斩草除根”的狠手，而是采取回迁的政策。回迁是一个善政，是一个你要赚钱也不堵别人财路的善政，是一个你要活得更好也让别人活着的善政，是一个不只以你个人为本别人就不是本的善政。现在有一个不好的风气，做了不光彩的事大吹大擂，做了善事反而要保持低调。我为回迁叫好，要让全体开发商都知道。拆迁一个地方，首先考虑的应当是回迁，搬迁到其他地方只要是在万不得已的情况下，才出此下策。一棵大树搬迁了很容易死掉，何况商场乎？何况人乎？特别是用于写字楼、商业住宅的开发，你占了人家世代居住的地方，你盖十几、二十几层豪宅，为什么不能拿出几层安置拆迁的老店、老住户？你来了是为了赚钱，人家也要生活、也要工作、也要赚钱，世界不是你一个人的，更不是几个开发商的。有钱大家赚，世界才和谐。从崇文门菜市场回迁的善政，我们看到公平正义、以人为本的愿景正在化为现实。回迁善政应当成为今后一切城市拆迁工作中的“主旋律”。

（责任编辑：年巍）