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海口"限价房"成"福利房",一场利益均沾的狂欢

2012年08月29日 07:20   来源:红网   张楠之

  海南省、海口市为解决省、市直属机关公务员住房问题,2009年开始修建近万套公务员限价商品房,并以市场价三分之一的价格销售给公务员。近日,有记者发现,有人在拿到房子指标后公开在网上发布信息或让中介公司代理出让,转让费最高达30万元。(8月28日北方网)

  限价房的价格通常比周边普通商品房的价格要低,但也仅仅是低一些而已,断不至于低到只有市场价三分之一的程度。这里面有两个问题。一是,如果市场价三分之一的价格,仍然可以抵得上房产的成本,那同地段其它商品房价格高企的理由在哪里?二是,如果以这个价格买房无法抵消房产的成本,那么,多出来的那部分成本是如何抵消的?纳税人的钱是否被拿来为公务员购房进行明补或暗补?

  虽然公务员素以工资福利稳定而相对较高而闻名——这从每年公务员报考的热闹程度就可见一斑——但我们也不怀疑很多公务员尤其是基层公务员面对高昂的房价时,也会有力不从心之感。所以,如果符合相应的条件,公务员自然也可以申购限价房、经适房,甚至是申请公租房。但是,其申请、申购获得公众认可的一个前提是,他们必须与普通老百姓走同样的程序,而不是别起炉灶,搞个专门针对公务员群体的限价房。所以,专为解决机关公务员住房问题修建限价房,从一开始就没有遵循公平的原则,从一开始就注定了其“特价房”、“特权房”的性质。

  一些公务员通过出售购房指标来获利,这至少说明这部分拿到指标的公务员并无购房的必要,正如一些倒卖指标者所说,他们手中已经有房子正在还贷。既然这些限价房是为解决机关公务员的住房问题而建,既然有人已经有房子住,既然他们只想出售指标赚钱而不想买下房子来住,那么,这些人的条件是否符合申请限价房的资格呢?如果不符,他们是怎么通过申请的?如果符合,这样的标准又是什么?是利益均沾的狂欢,还是真的为解决住房问题?

  公务员可以以极低的价格住上地理位置优越的房子,也难怪他们对房价高企没有什么感觉,对老百姓的甘苦没有体会。从建房那一刻起,他们便已经脱离了群众。无论从哪一个角度来说,从建房到售卖指标,公众都无法从其中任何一个环节看到公平、正义。而公平与正义正是政府公信力的来源。这一点,不知道利益狂欢中的有关官员们意识到了没有。

 

(责任编辑:周姗姗)

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