6月8日:降息给虚火旺盛的楼市带来及时雨?

2012年06月08日 13:15   来源:中国经济网   

  新闻背景:

 

  中国人民银行7日晚间决定,自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率,其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。这是央行时隔三年半来首次降息。(6月7日 新华网)

 

 

 

提高货币活性不能仅靠降息

    从未来形势看,货币乘数以及外汇占款的平台式下降很可能使M 2增速继续下降,整体流动性供应增速也会呈现趋势性下降的态势,然而,政策大规模放松决不允许。当前通货膨胀压力犹存,产能过剩风险积聚,房地产市场反弹蠢蠢欲动之时,政策的调控必须考虑节奏和力度,宏观经济环境并不支持货币政策加大降息力度

降息是稳增长吹响的号角

    对货币政策的这些要求都是决策层在经过多地调研后才提出的,准确的反映了实体经济的需求。今年确定的货币投放量增幅是14%,对应的信贷投放目标则是8万亿元。但现在面临的问题是,信贷投放严重萎缩,企业需求也并不积极。实体经济的发展遇到了严重问题

央行3年半首次降息释放三信号

    利息下调涉及方方面面,涉及千家万户,尤其是股民和有存款的百姓乃至房贷市场。牵一发而动全身。在新的调控政策背景下,如何更好地处理稳增长、调结构和控通胀三者关系,将成为新的考验。但是我们相信,央行既然敢做出此番调整,无疑已经做好接受考验的各种准备

降息是稳增长吹响的号角

    对货币政策的这些要求都是决策层在经过多地调研后才提出的,准确的反映了实体经济的需求。今年确定的货币投放量增幅是14%,对应的信贷投放目标则是8万亿元。但现在面临的问题是,信贷投放严重萎缩,企业需求也并不积极。实体经济的发展遇到了严重问题

 

  中国经济网编后语:


  时隔3年半,央行首次宣告降息,引来热议纷纷。百姓最关心的,莫过于降息能否影响未来的房价走势。令人疑惑的是,降息能给虚火旺盛的房地产市场带来及时雨吗?


  对开发商而言,尤其是融资规模较大的房企,此次降息能够减轻一定的成本压力,改善未来的融资环境。对消费者而言,未来的购房融资环境将趋于宽松,前期被抑制的部分合理购房需求也将得到释放。但是,此次降息的调整幅度依旧很小,究竟能对未来的房价走势产生多大影响,尚待观察。

 

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(责任编辑:王雅洁)

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