新闻背景：
上海市房管局有关负责人称，上海允许长住居民购买二套房。外地户籍居民持上海居住证满三年，可以享受本地居民同等购房资格，即可以购买第二套房。对此，房地产从业人员以及购房者均普遍认为，所谓“上海户籍居民”就是指拥有上海户口的居民，没有人会想到居住证满3年的非上海户籍人士也可算作户籍居民，因此这无疑是对限购政策的放松。
中国经济网：上海楼市新政会像芜湖一样“见光死”吗
中央政府对佛山、中山、芜湖等国内二、三线城市的楼市新政的叫停容易，但对上海这座一线城市的新政叫停，并不是那么简单。由于上海地位在中国举足轻重，任何政策的变化所造成的影响都是巨大的。回过头来看，上海楼市新政实质上对于刚需购房、对行业、对市场都有利，那么，人们又能以什么理由让它停下来呢？
广州日报：限购令“旧政新解”的醉翁之意
“旧政新解”的醉翁之意在哪里？上海中原研究咨询总监宋会雍认为，地方政府此举意在挖掘更多楼市需求，“目前，上海市共有人口2300万，其中900万是非上海户籍家庭，该部分家庭的购房需求并不小”。换言之，“旧政新解”几可看做是定向的、局部的放松限购政策。
红网：替楼市“松绑”，何患无辞？
地方政府在替楼市“松绑”时何患无辞？只是，若从持续深入楼市调控，迫使房价回归合理的角度考虑，有关部门绝不能对这种巧借名义变相“松绑”楼市的行为坐视不理，而应该加以严惩，否则，“松绑”闹剧还会上演，调控效果也将面临更大考验。
钱江晚报：救市，别拿“刚需”说事
惊蛰没到，春雷未响，蛰伏的百虫却已耐不住冬眠。一些地方接二连三出现的救市招，像极了蛰伏后的萌动。我非常疑惑，地方政府的官员何来这较劲的底气？有人洞察到了，调控措施虽然很硬，但权力制约“心太软”。谁看到，救市的官员被削职查办了？即便犯错，也能免职后易地复出。
千龙网：谨防国家房控之堤遭遇地方“蝼蚁穴”
房价停涨或下跌，对于地方经济发展的影响显而易见，特别是对某些依靠卖地增加财政收入的地方政府更是雪上加霜，同时，由于房价处于停滞或下跌的状态，对房地产及相关企业的影响也是不容小觑，这就需要包括某些地方政府在内的企业，及早转变思想观念，不要再依赖于用房价上涨来带动地方经济的发展，地方政府更应当注重扶持发展其他产业，克服懒政思想，广辟税源。发展其他产业。国家出台的一系列房产调控政策，实际上也是惠民政策，对于地方政府房产企业来说，既是挑战也是机遇，动用智慧化挑战为机遇，远比想方设法钻政策空子“救市”更实际也更有意义。
CE编后语：
自国家实行“双限”、重拳调控楼市以来，楼市政策的风吹草动都牵涉着万千百姓的敏感神经，2012年1月70个大中城市房价停涨，终日对房子翘首以盼的普通百姓似乎看到了“居者有其屋”的希望。然在房价还远远高于普通工薪阶层的承受能力时，不断有地方政府试图松绑楼市，先有中山、芜湖，接着是上海，虽然前两者的新政很快被叫停，但已透露出地方政府对楼市政策的真实态度。
为何地方政府频频试探民意，恐怕与地方债务偿还有关。未来三年，我国将进入地方债务还债高峰期。土地出让金是地方政府的主要财政来源，若楼市一直低迷，势必会影响地方政府收入，这肯定不是他们希望的。所以，上海恐怕还不是最后一个试图松绑楼市、试探民意的城市，至于新政会不会昙花一现，就让我们等等看吧。
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（责任编辑：武晓娟）
