住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。今年共有48个城市出台了限购令，有具体截止时间的有12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。（12月3日新华网）
按照国家相关政策要求，各大城市出台楼市限购令，对于遏制城市楼价疯狂上涨，引导投资走向，起到了积极作用。但谁都知道，房地产业毕竟牵涉近百个下游行业，楼市遇冷，不仅开发商、银行、政府受伤，尤其更重创了钢筋、水泥、装饰装修等建材产业。
这样的背景下，限购令无疑是对政府的一个重大考验，我们不能掉以轻心。政府能否坚持得住，让人心里捏一把汗。
现在，随着各地限购政策到期，利益各方寻求这一政策松动、解禁，是主流。因为限购以来，被限购令套现的资金拥有者，观望心态严重。一些人在硬撑，是不言而喻的。而到底要硬撑到多久，多久能解除禁令，迄今谁都一头雾水。这显然要让一部分人大大遭受了观望、等待之苦之痛。
而这“苦痛”要让一些人受多久，他们是需要长苦、长痛还是短苦、短痛？我们住建部应该给出答案。目前而言，住建部就不该仅仅要求各地延续限购政策，而应该给出具体的时间表。比如延续多长时间，一年还是几年。而不能过于随意，含混不清，给人随时解禁的错觉。当时间明确，才能打破资金“悬浮”困局。假如严肃确定为5年后解禁，那么在这5年内，一定会让资金持有者提前谋划，将资金投向楼市以外的其他行业，从而加速资金“落地”，实现社会各类资金配置及整合，切实促进经济社会良性发展。
如果让限购政策延续，是出于防范楼价报复性反弹的考量，仅仅是“巩固成果”，那么这仿佛是一场拉锯战，会忽松忽紧、忽放忽收，对于稳定房地产市场，绝无好处。
说到底，城市楼市限购政策，是对大宗商品价格的宏观调控，既考验能力，又考验智慧。同时，能够把住大宗商品价格，对于稳定或构建市场价格体系，保护民生，作用最大，效果也最显著。试想，政府让“商品房”统统回归到“保障房”，人人买得起，自然能达到人人有房住。做到这一点，显然需要各地政绩观的转变，同时需要对各级政府财权、事权进行科学设置。（贾志勇）
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