如何“安居”，除了调控房价，加大廉租房的投放外，今年两会期间，对于空置房的激活也是代表委员关注的热点。有人建议向空置房收税，有人建议政府“回收”出租，而全国政协委员常兆华的建议是，把空置房强制征用做廉租房。“空”置房怎么才能“满”起来，引发了网友的关注和热议。
“全国660个城市总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零”的媒体报道，曾让舆论一片哗然；今年两会上，全国人大代表程恩富则表示，目前国内有3000万套以上空置房。我想，这恐怕也只是一个保守的预估数字。
我们对住房需求的分类，有自住型需求、改善型需求、投资性需求、投机性需求的划分，然而它们之间的界限始终并不清晰。打击起来，自然也就容易靶心不准。相比之下，长时间的空置房显然不应属于合理的住房需求，而我们只要明确了空置房的定义，将楼市调控的大棒瞄准空置房，必然更有可能取得调控的效果。无论是遏制房价炒作，还是遏制房租上涨，这应该都是一步好棋。
那么什么是空置房呢？我认为房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，以及既不自住亦不出租长期无人使用的房子，都应该算空置房予以治理。对于囤积在炒房者手中的空置房，究竟空置多久就应受惩处，丹麦的规定是房屋闲置6周以上所有者就会被罚款，我们也许没必要那么严格，一年时间总该是足够宽容的吧？当然，为了避免误伤只有这一套房子，却因出外打工或者暂时无钱装修而空置的特殊情况，可以规定：登记为常用居住地址的空置房可以免收处罚，但一户家庭只能登记一处房产为常用居住地址。
试想一下，全国每年新增商品房源不过900多万套，就按空置房3000万套的保守预估数字来计算，那也是三年全国新增商品房源的总和，当这么多的空置房因为国家政策而必须被推向市场，无论是对高企的房价还是高企的房租，都必然会起到有效的遏制和打击效果。
总之，让房子从金融投资品重回生活必需品，恢复房子的居住功能，打击空置房是一个必不可缺的重点领域。楼市调控该是向空置房动刀的时候了。 （舒圣祥）
（责任编辑：李志强）
