国家布置的住房使用情况调查的统计数字预计在9月20日以前上报，但据调查总队人士称，因为目前空置没有统一标准，国家进行的只是一般商品房使用情况调查。北京市统计局新闻发言人于秀琴指出，本次仅仅是房屋使用情况调查，得不出住房空置率。（9月16日《21世纪经济报道》）
众所周知，公众期待有关部门尽快拿出一个比较可靠的住房空置情况，并不是故意为难有关部门。在房地产市场被投机者和投资者不断占领，房价被开发商和炒房者所控制的情况下，对住房的空置情况做准确的调查和分析，显然是十分必要的。这不仅关系到楼市调控政策的走向，更关系到今后房地产市场的稳定、健康发展，关系到国家的宏观决策。
一个“难”字，或许是有关部门搁置空置房调查的最好借口,但真正的原因可能并不在此：一方面，如果认真调查、如实反映空置房情况，可能会触及到一部分人的利益，特别是拥有多套房产的官员的利益，如果在公布空置房调查结果时只公布空置率，而不公布空置房的分布结构，就可能引发很多猜疑，而一旦公布空置房的分布结构，则会引发许多追问，这可能就是有关部门不愿调查住房空置率的主要原因之一；另一方面，如果不认真调查、不如实反映空置房的情况，有关部门就会陷入公众质疑的被动地位，这自然是有关部门不希望看到的结果。
其实，对住房空置率的调查，并没有有关部门所说的那样难。除了供水、供电、供气部门可以了解、掌握相关信息之外，财政、住房建设等部门也有许多可以说明住房突围情况的资料和数据。譬如缴纳契税的买房情况、住建部门对买房者的统计情况等。试想一下，按照目前的家庭结构，一个家庭如果拥有两套以上住房，就必然存在空置的情况，剔除20%的多人口家庭，其他80%的家庭，只要有两套以上的住房，就可以将三套及以上住房认定为空置房。如果再结合水、电、气等部门的数据，空置房的情况不是就基本清楚了吗？
问题不在难，而在于是不是想去做，想不想把空置房的情况调查清楚。从目前的情况看来，空置房调查带给公众的也许只能是一场空欢喜了。问题在于，史上最为严厉的一次楼市调控，却一直淹没在何时退出的传言之中，这就不能不静下来好好思考了。开发商也好，炒房者也罢，面对楼市调控政策，竟然看不到一点紧张的神态，甚至还在偷着乐，找着机会涨价、牟利，这无论如何说不过去。
可以肯定，有关部门关于空置房情况难以调查、本次调查没有调查空置率等说法，会让开发商、炒房客满心欢喜。至少，在短期内不会动到他们的奶酪。但是，这却寒了老百姓的心，伤了楼市调控的元气，损了政府的公信力。
孰轻孰重，有关部门应当掂量掂量。
（责任编辑：李志强）
