房屋预售本来就是一种偏向开发商而损害购房者利益的制度设计，已经被社会诟病多年却没有多少改进。光山县大卖图纸房的做法，更是罔顾《房地产管理法》等法规对预售所设定的前提条件，将楼市泡沫破碎的风险强加到购房者头上。暴利诱惑加上监管松懈，往往会导致不法者铤而走险。光山县的开发商卖完虚拟的“图纸房”，一旦卷铺盖逃遁，当地民众购房的血本将向谁去讨还？
光山图纸房乱相表明，在楼市过热、房价过高这样的社会病症面前，贫困地区、小县城也并没有天然的免疫力。房价的高低不仅要看绝对数字，而且要跟当地民众的收入水平挂钩。一些官员常常抱着一种论调，认为本地的房价与大城市比、与发达地区比“并不算高”，因此每遇国家调控总要强调本地是一个例外。
城市可以划分为一线、二线、三线，执行调控却不能拿二三线作为推卸不作为的借口。高房价业已成为一种通病，没有哪一个地方能够假称强健拒绝吃药。国家楼市调控组合拳的针对方向，已经从过去所谓“房价过高的部分城市”，明确转向全面要求。2011年新年伊始出台的“国八条”，明确规定地方政府必须公布房价控制目标，并要对房价等问题实施约谈问责制度。很显然，这些都是针对所有地方政府而言，并未留下政策空白。眼下，大中城市的限购令纷纷生效，炒作资金很有可能向小城市乃至城镇流动。楼市风险是问题的一个方面，高房价所带来的民生痛感更应被为政者所重视。
再也不要以二三线为借口来抵制调控，再也不要以高房价为地方的荣耀。温州以考核房价收入比的创举，为落实地方政府稳定房价的责任带了一个好头。“国八条”所设定的惩处条款，也一定会落下它的达摩克利斯之剑。调控楼市，任何地方都是一线。买得起的房才是安居之所，言必行、行必果的地方政府才有公信力。
（责任编辑：李志强）
