广州楼市的“限购令”动作蛮大，措施很严，不仅限购套数，还“限外”，“限年龄”，并“限制房贷”。可是，限购令是否让大腹便便的房地产商感到了寒意？
限购之后，楼价能不能降，能降多少，老百姓真的心中没底。也许，那些专家官员同样心中没底。早在广州之前，全国已有北京、上海、深圳等九大城市出台了限购令。而在限购令之前，从中央到地方，今年以来各种调控楼市措施也已推出不少，可按下葫芦浮起了瓢，楼市稍一沉寂，想买房的人刚有点想出手的念头，楼价就又有点要发烧的样子。
有数据为证。15日，国家统计局公布说，9月份全国70个大中城市房价同比上涨9.1%；环比上涨0.5%。同时，9月商品房销售面积达到了10446万平方米，相比8月份的6886万平方米，大幅上涨了51.7%。左调控右调控，结果楼市量价齐飞。
全国如此，广州能外乎？
限购令其实让人又爱又恨。如果它起作用让房价跌了，对老百姓当然是好事，但有部分想改善住房的人很可能被“限”住了。这可如何是好？且慢，不必着急，政府不是说还有房产税的招数在后面吗？
摘编自《南方都市报》10月16日
（责任编辑：李志强）
