中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在此间举行的“2010河北省城市建设与房地产发展高峰论坛”上表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。(5月6日《中国新闻网》)
在中央楼市调控政策让房地产市场略有转机的形势下，住建部官员称中国民众买得起房需等20至30年，这对等待着房产调控新政带来一丝希望的百姓来说，无疑是当头棒喝。不要说蜗居着的青年，就是在娘肚子里的胎儿，30年后也已过了婚嫁年龄；如果是与共和国同龄的中老年人，这辈子就难以圆住房梦了。所以，我认为，买房等20至30年，破灭的不仅是住房的希望。最起码的希望都那么遥远、那么渺茫，还有更高的希望吗？
在“20至30年”的希望面前，谁还会把这样的希望当作希望？连儿子、孙子都没有希望了，这日子还有什么盼头？“20至30年”是一个什么概念？住建部官员如此给调控新政当头一棒是何用意？温家宝总理说：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”总理说的“合理的价位”应该是老百姓买得起的价位吧！那么，住建部官员是在和谁唱对台戏呢？是善意提醒民众，还是在力挺房地产市场呢？
笔者不懂统计学，更不懂体制内的统计法，但还是对住建部官员给出的统计依据产生疑惑。陈淮分析说，“1999年以来的10年中国城镇建了7000万套住房，相当于家庭总数的三分之一。但同一组数据也容易解读出，中国每年每百户家庭只能有3到4户改善，搬到新房去。”这里有二组数据：第一组数据显示，1999年以来的10年间建的房子，可以满足城镇30%以上的家庭居住，这里不明白的是，1999年以前有多少房子？是不是全部被拆迁了？第二组数据就和第一组矛盾了，本来可以解决30%以上家庭的住房怎么只有3-4%的家庭得到改善？我并不怀疑这二组数字的独立存在，只是疑惑住建部官员列举这些数据的目的。因为，单纯从数据来看，得出的结论是，现在房地产市场的全部问题，都不是政策失控和人为因素造成的，是不可能用任何政策来调控的，也就是说民众的住房问题在20至30年内是无法得到解决的。这是不是在提醒民众，谁也别信，想要房子，要么赶紧去抢购，要么等着？
如果住建部官员的预计是客观准确的，那么，中央的调控政策岂不尴尬。在这个时候，有能力的家庭挤入3-4%的行列是唯一的选择，为此付出再大的代价也是值得的，因为，对一个家庭来说，上一代总想看到下一代成家立业才闭得上眼睛，30年对于这些人来说，想等恐怕也悬！陈淮表示，“中国的理想目标是到2020年城镇居民住房达到‘初步改善’水平。”买得起房是一个衡量全面小康社会的重要标志，达到这个目标需要20到30年的艰苦努力才可能。“20至30年”，这将断送多少人的梦想，更何谈幸福和尊严——原来我们还活在连住房都没有“初步改善”的日子里。
所以，我非常希望住建部官员的说辞只是想替房产商说话而已，千万不能成为对解决百姓住房难题的一句“魔咒”！否则，破灭的不仅是住房的希望。
（责任编辑：年巍）
