为抑制房价，最近国务院向房地产市场施以“重拳”，出台了多项极有针对性的调控新政。但据报道，很多温州炒房团不仅没有因此收敛，反而“逆市加仓”，楼市新政不仅没能打击他们的气焰，反而增强了他们购房的议价能力。一些温州投资客说，他们坚信在CPI不断上扬、通胀预期不断增加的情况下，投资房产是最保值、最保险的“买卖”。很多投资客都是全额付款，根本不依靠银行贷款。
温州炒房团背负恶名，令人生厌。不过，换一个角度看，大量民间资本除了投资楼市，似乎没有其他更好的去处。投资出口加工贸易，全球金融危机让他们的生意惨不忍睹；投资煤矿，“煤改”又让他们铩羽而归；他们当然也想投资石油、电力、通信等行业，但却不得其门而入，因为这些行业据说关乎国家经济命脉和经济安全，不容民间资本插足。
实际上，这不仅是温州投资客的困惑，也是所有民间资本的困惑，甚至是整个中国经济的困惑：利润较高的市场丰腴之地，几乎被垄断国企全盘占据，一些垄断国企的发展壮大，往往是以牺牲民营企业的生存发展机会为代价。当民间资本受到挤压，无处安身，蜂拥进入楼市便成了必然的选择——房地产调控重拳频出，温州炒房团却仍旧“逆市加仓”，其中一个原因也在于，并非他们不知其中的风险，而是没有更好的选择。难道要将资金从楼市撤出，存到银行吃“负利息”吗？
所以，楼市调控的治本之策，还应给大量民间资本一个去处，一个安身之所，一个可以赚钱的机会。而这显然有赖于国内市场进一步开放，打破行业垄断，降低准入门槛，让民间资本也有机会到利润丰腴之地耕耘收获。将大量民间资本从楼市中吸引出来，让民间资本不再热衷于炒房，从而给楼市降温、抑制房价过快上涨，不也是一种“釜底抽薪”之策吗？
（责任编辑：李志强）
