有网友感叹：“买一套房子，贷款还完，差不多也该拆了。”如今，更值得关注的话题是：开发商将30年寿命的房屋当做至少可以使用50年卖给消费者，是否涉嫌欺诈？
土地使用权是70年，那么房屋使用年限也应该是70年，但住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重告诉我们，“房屋要有设计使用的年限，比如住宅一般是50年”。我们这里且不纠缠到底应该是50年还是70年，以陈司长的观点为标准来算的话，消费者的权益显然没有得到保障。
百姓购买一套新建住房，所花的资金是为了购买70年的产权，并不是只购买30年的产权。那么，根据公平交易的原则，开发商应该至少保障安全使用50年，但事实上，30年之后这套房屋很可能是危房。换言之，开发商只提供了30年安全使用的保障，却收取了50年的费用，这和某些商贩“短斤缺两”有何区别？
也许有的开发商会反驳，房屋使用寿命短，是因为存在提前拆迁。确实，提前拆迁是现在房屋使用寿命过短的一个原因，但问题是，没有提前拆迁，房屋就能保证至少安全使用50年？其实，不管拆迁是否提前，拆迁的对象必须是至少能使用50年的房屋，而不是能使用30年的房屋，拆迁导致房屋使用寿命减少与房屋使用年限“缩水”，是性质完全不同的问题。
笔者以为，对于寿命只有30年的建筑，一方面要问责相关房地产商，另一方面，法律要给百姓维权营造一个良好的环境。
（责任编辑：年巍）
