3月7日，在回答委员“为何房价越调越高”这个问题时，住房和城乡建设部副部长郭允冲说，“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门”。
的确，相比于国土、税务、银行等其他部门，在房价调控问题上，住建部虽然是直接的主管部门，但过硬的管理手段或者说权力，确实“很少”。而众所周知，如果不从土地、税收、金融等问题上入手，要想调控房价是很难的。
现在的问题是，郭允冲副部长的这番真话，是否有利于房价调控的实现，乃至解决和避免“房价越调越高”的局面呢？如果将郭副部长抱怨的那些手段、权力，如土地、税收、金融的手段和权力统统都交给住建部，调控就能实现、房价就能降下来么？
事实上，拥有这些手段和权力的其他部门，长期以来，没否认过调控房价的必要性和正当性，也运用过很多手段调控房价。但现实却是，调控一直在进行，房价也一直在上涨。
由此可见，房价调控、避免“越调越高”，我们缺的其实不是手段。那么缺什么呢？答案很清楚。
实现调控房价，在“手段”之外，我们所缺乏的，其实是一种建立在充分尊重民生基础上的平衡约束机制体制——能够平衡政府、开发商和住房消费者之间利益关系，约束抑制前两者利益冲动的机制体制。
（责任编辑：年巍）
