“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”写入总理的政府工作报告，无疑是件大快人心的事。全国人大代表、中国人民大学工商管理学院教授郭国庆在接受采访时认为，房价能不能控制住，关键还看地方政府有没有用心做。(3月6日《扬子晚报》)
郭代表所言，一语中的。有没有用心做，并不是要求地方政府打压房地产市场，而是要既不“托市”，更不“造市”。换言之，在房地产市场问题上，应当政府的归政府，市场的归市场。事实上，房地产市场之所以存在泡沫，主要原因之一是房地产与地方政府的利益有很大关系，才导致地方政府在房地产市场陷得太深。
陷得太深的标志之一，是土地财政依赖症。一些地方政府热衷卖地，是因为这个见效快、来钱容易；标志之二，是所谓“开发商领导，市长决策”，在经营城市过程中，开发商看上哪块地，地方官员就帮着批地；标志之三，是在一轮轮的房价调控中，一些地方政府态度暧昧，嘴上说要“软着陆”，心里想着“不着陆”，明着“托市”，暗地里“造市”，导致房价变本加厉的上扬。
由此可见，房价涨势不改是因为一些地方政府的角色错位在房市的投影，而并不仅仅是“刚性需求不可逆转”。权力介入市场，必然扭曲市场，甚至毁掉市场。
面对疯狂上涨的房价，2009年底和2010年初，国家已经连续出台了调控政策。然而，想要纠正房地产市场歪了的影子，必须先扶正地方政府的身子，这才是调控政策的着力点。
（责任编辑：李志强）
