地产商欠税上了瘾

2010年01月05日 07:55 来源：京华时报莫丰齐

    哪类企业欠税最厉害？地产。地产巨子却是纳税侏儒，福布斯富豪榜上的“大头”，却是欠税榜上的大户。岂非咄咄怪事。

    但甭管怪不怪，现实如此。北京地税局近日发布欠税黑榜，榜上欠税大户，房地产系企业占八成。翻开以往记录，不难发现，不仅北京如此，全国也如此；不仅今日如此，往年也差不多。

    暴利的地产商为何总当欠税“钉子户”？外人纳闷，地产商却自有其“道理”：

    一曰欠税“有理”。金融危机了，国家调控了，信贷收紧了，楼市不振了，资金链断了……这些“理”，是地产商们常拿出来哭穷的话。

    二凭欠税“有术”。地产商欠得最多的是营业税，其税基是营业收入，而房产预售制度有利于延迟或减少对到账收入的确认，可轻松逃税；地产商开发一个楼盘便成立一个项目公司，项目公司基本不确认营业收入，反而以其他应付款、银行借款等科目堆积大量负债，项目公司命如蜉蝣，朝生夕死，却能大开欠逃税的方便之门。

    三赖欠税“有靠”。“有理”也好，“有术”也好，终究怕罚。能不怕罚的原因，当然是上面有靠山。地产商虽常是欠税大户，但也是某些人眼里的“纳税大户”，它们不缺保护伞。更有甚者，如果企业里有官员的亲属，官员的股份与红利，那靠山就更硬朗了。

    真是道高一尺、魔高一丈，欠税的地产商们都可招摇于市，肆无忌惮。他们似乎全然不知，找理由欠税是无赖，设机关欠税是无信，找靠山欠税则只能说无耻了，有理、有术、有靠的实质，不过是无赖、无信、无耻。

    数钱数到手软，欠税欠到腿软。地产商欠税看来真是上了瘾，出了名。对于这些“瘾君子”，恐怕该收拾一下了。

（责任编辑：年巍）