5月19日，南宁市房地产监察支队的四楼会议室人头攒动，大批的经济适用房业主手持身份证、购房合同等前来接受执法人员的调查。此前，5月16日~17日，南宁市住房保障和房产管理局组织了110名工作人员，分成23个小组，对该市3个经适房小区进行拉网入户调查，两天时间里，对7564户住户进行核查。核查时没在家的住户，其房门上都贴上了10天内到监察支队接受调查的通知。核查显示，经适房7成房门敲不开，已查者2成非户主。（5月24日《工人日报》）
南宁此轮核查经适房动作很大，相关部门负责人表态“清理整顿决心也很大”。不难想象，此轮严查会触动一些人的利益。下一步的问题是，南宁市相关部门的决心和行动，能否摆脱权力、利益之手的掣肘，严格地执行下去。而对公众来说，他们更为关心的是，经适房核查的“南宁经验”，能否被效仿、被推广。
检视之下不难发现，对经适房腐败案的关注，以及对经适房腐败链条的讨论，公众和舆论没有停止过。最典型的观点，出自茅于轼先生之口。按照茅于轼先生的说法：经济适用房既没效率又不公平，只有毛病没有好处，最好的办法就是取消。而现实情况是，经适房承建以及分配过程中固然存在着这样那样的问题，但经适房还是能很好地起到解决夹心层住房问题的作用。
经适房在短期内不能取消，经适房腐败案多发，都是事实。但无论是武汉经适房六连号事件，还是陕西眉县610套经适房仅22套分给普通居民事件，反映出的都是“表层”问题：经适房在分配过程中存在钱权交易。而不得不承认的事实是，被媒体曝光、进入公众视野的经适房腐败案，有可能只是冰山一角。
从这个意义上说，南宁此次的做法，展示了其“吃螃蟹”的勇气。从具体的操作层面看，不管是显得有些“低技术含量”的拉网入户调查，还是“高技术含量”的对照房屋产权登记数据信息系统、建立限办产权信息登记系统；抑或是事无巨细地对经适房转让、租赁、出售信息全面取证，从业主水电、物业等费用信息入手辨别经适房空置……南宁的做法告诉我们，想严查经适房，少的不是办法。
以此观之，核查经适房的问题，不是技术阻碍，而是是否有足够的勇气和信心。核查经适房的目的，不仅是为了清理整顿，更是为了保障性住房的公正公平分配，寻求可供参照的实践经验与教训。
（作者系媒体从业者）
（责任编辑：胡可璐）
