7月23日，南京市政府发布了进一步扩大内需拉动消费的若干意见，细心人瞄见了“南京创业人才321计划”引进人才在南京买房不限购等字眼，认为这是放松限购令，乍一看是“披上漂亮的马甲”。（据7月25日《中国青年报》）
但人民日报记者的采访表明，南京不会放松房产限购政策。在南京，“保一、控二、禁三”，即保证首套房贷款，控制二套房贷款，禁止三套（含）以上购房贷款，得到严格执行。（据7月25日《人民日报》）
估计许多人做梦也没想到，近十年来中国楼市玩出了惊险一幕，一线城市的房价已经高达每平米两三万，二线城市也在每平米一万上下舞动，三线四线城市都动辄每平米四五千了。拿京深沪来说，这意味着什么呢？“劳动者月薪区区数千元，房款动辄数百万元，这种情况，从百姓到政府，谁能不着急？”
急，就对了。所以，“坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题”，这种共识务必形成。过去几年的实践表明，房价飞涨，最大最不正常的因素是：房子不怕买，就怕买来不住。买房子不住，目的只有一个，就是投资、投机。温州购房团最为典型，整栋楼、整个小区都会被四处游荡的资金裹挟而去，而后再待价而沽，高价抛售。这对于拉高房价富有奇效，一些城市的房价很快就会应声而涨。
人们发现，高房价之下，新建楼盘虽然富丽堂皇，但是每当夜幕降临，总是黑灯瞎火，近乎鬼城。如今，空置率到底几何？我们无从知晓，公安部门的统计也好，电力部门的说法也罢，一旦面世，总是引发质疑，最后以结果不准、水分太大而烟消云散。也就是说，楼市泡沫到底有多大？众口一词的说法是：泡沫肯定有，而且大，到底有多大，谁也不知道。
从国家强有力的调控来看，从中央严厉的态度和坚定的表态来看，楼市泡沫一定不小，而且很严重，严重到了需要“讲政治”的高度。那么，接下来就是要挤泡沫，一点一点地挤掉，让曾经疯狂的楼市软着陆，让国民经济持续健康发展。
所以，需要限购。当日，笔者整理一则微博：“买套房子，住有所居，政策不限；甚至改善条件，换套大的，政策也不限；但是您要买个三套五套、十套八套，自己不住，等着倒手，赚笔大钱，对不起，限！曾经，买者观望、卖者硬扛——交易冷清、楼市低迷——卖者降价、买者进场——交易复苏、楼市向暖。设想，假如限购真的抑制了消费，哪里来的‘买者进场’ ？”都不难感受到，限购几步曲已经演奏了一段日子了。
前些时日，笔者有机会奔波千余公里游逛，发现大江南北到处还是工地，在建楼盘蒸蒸日上，鳞次栉比的高楼跟盛夏的庄稼一样，疯长态势不减。这种睁开眼就看到的事实，进一步表明：楼市调控成果初现，但是依然困难重重，既然已成政治问题，就不能妥协半步，不能功亏一篑，不能让楼市成为经济的救命稻草。
毕竟，那个楼市噩梦不可再演！曾经，房价飞涨、一天一价，泡沫积累、风险加剧；曾经，游资外资一出手，一买一栋楼、一整单元，然后坐等升值；曾经，随便一个楼盘，转眼就能卖光，弄得人心惶惶。——但愿，这一切都一去不复返了。
（责任编辑：武晓娟）
