年末到了，有关“明年房价调控政策继续坚持”的新闻给老百姓带来了信心。与此同时，“房价泡沫”这个词可以说是久违了的词又重现了。从“学术”上讲，因为对此泡沫之事有不同意见，智者见智仁者见仁嘛，既然“争论不清”，甚至谁也说服不了谁，也就不要说了。但还有是从“官场”上讲，有政府官员听了不高兴，这“泡沫”之说，不是抹杀政绩吗，不是有“否认成果”之嫌吗？既然泡沫这么敏感，于是也就不说它了。
可是，近来的媒体又说“房价泡沫”了。如新华社报道，说是如今的房价走势，是“房价泡沫不断被刺破，且分析认为，在楼市调控的持续作用之下，房价回落已是大势所趋。随着来年房地产调控政策基调的确定，2012年楼市很有可能在降价中开局。
这些年，国家上层对房价过高这个事与民同忧，与民同愁。于是出台了一系调控措施，总想把房价降下来。但在舆论宣传上，多是说“把房价回归到合理水平”，云云。但细想一下，我们中国的房价为何这么高，政府和老百姓为何共同要想把房价调下来，说白了，就是价格有泡沫。
“泡沫”是什么，它是一种比喻，就是虚的东西太多。“房价泡沫”就是房价虚高。这难道不是事实？现在敢于公开称“刺破房价泡沫”，我认为这个词意用得好，用得准确。
首先“刺破房价泡沫”之词，它符合科学发展观。价格问题，说到底实际是一种经济现象。今天我们分析中国经济的走势，不能简单地以某一商品价格之高低来论是非，而是应当从经济发展的规律来解析。“房价泡沫”是我国经济发展中结构不合理的病症之一，一些地方政府多年来就是靠土地来支撑地区经济“发展”的。这是不争的事实。也正是在这种片面强调速度、产值的发展观指导下，房价泡沫越吹越大了。
现在提出“刺破房价泡沫”，就是要摆脱这种单纯靠“房地产”来拉动经济的思路和做法，就是要逼迫各级政府坚持科学发展观。唯从这个角度上认识“降房价“的必要性，才能有降房价的主动性，最终使房价持续保持在合理水平。
其次，“刺破房价泡沫”之词，增强了老百姓对控制（调控）房价的信心，或者说是提升了群众对政府的信任感。平心而论，有关政府调控房价还能“走多远”，不少老百姓还是心存疑虑的。国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，继10月房价环比指数首次负增长之后，全国房价环比指数再次下跌；新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加；同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。但这仅仅是“统计数据”。老百姓不是不相信这个“统计数据”，但老百姓的切身感受是“房价还是过高”“还是处在高位运行”。在这种情况下，老百姓有理由担心，人民政府对房价的调控政策，到底是以“统计数据为准”，还是以“人民群众的直接感受为准”。
好了，现在提出要“刺破房价泡沫”，那么房价政策就不能由一个“统计数据”简单决定了，它应当通过综合判断，放在经济发展的全局中决策。这样的决策，才能真正维护人民群众的当前和长远利益。如此，房价走势才能让群众放心。
当然，公开说要“刺破房价泡沫”确实是件好事，但“说归说”，会不会“做归做”？还是要拭目以待的。
（责任编辑：年巍）
